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房
住
型態
：
電梯大樓
中
管理費
：
381
帶
：
否
法
：
車
：
無
1
生
近便利商店
近
近
附近交通
新和國小公車站
新和國小捷運站
屋況特色
🌿歐式風格水岸社區｜一層兩戶｜🌿
🛏 格局：3房2廳2衛
📐 權狀坪數：31.77坪（主建23.85坪＋附屬2.4坪＋公設5.52坪）
🏠 用途：住家用｜屋齡：16年｜樓層：3樓／共4樓
🧭 朝向：西北｜建物型態：電梯大樓
💰 管理費：$3,812/月
✨ 本案六大優勢 ✨
✅ 方正大三房格局｜坪效佳、動線流暢，實住感強
✅ 邊間面中庭｜鬧中取靜、通風採光良好
✅ 社區飯店式物業管理｜全天警衛，住戶單純
✅ 步行約6分鐘至新和國小捷運站｜生活機能成熟
✅ 歐風建築＋水岸設計社區｜馥隄社區知名指標建案
✅ 低公設比、實際使用空間大於一般新案
🚗【交通＆停車補充資訊】
🛵 地下室可租機車位（$200/月）
🅿️ 社區目前無汽車位可購買或登記，社區旁露天車位可租賃（$3,000/月）
注意事項
📌 土地使用分區為農業用
📞 看屋預約｜小K 柏賢
📱 LINE｜ID：Poshian（+LINE 預約賞屋）
📧 E-mail｜wuposhain@gmail.com
📞 洽詢電話｜0932-787-009
🏠 用心助攻你的房產與人生規劃 🏠
🎖 營業員證號｜(110)登字第391661號
🏢 公司名稱｜台灣房屋－新店央北旗艦特許加盟店
📍 公司地址｜新北市新店區十四張路59號
📜 公司登記證號｜113年登字第428793號
🛏 格局：3房2廳2衛
📐 權狀坪數：31.77坪（主建23.85坪＋附屬2.4坪＋公設5.52坪）
🏠 用途：住家用｜屋齡：16年｜樓層：3樓／共4樓
🧭 朝向：西北｜建物型態：電梯大樓
💰 管理費：$3,812/月
✨ 本案六大優勢 ✨
✅ 方正大三房格局｜坪效佳、動線流暢，實住感強
✅ 邊間面中庭｜鬧中取靜、通風採光良好
✅ 社區飯店式物業管理｜全天警衛，住戶單純
✅ 步行約6分鐘至新和國小捷運站｜生活機能成熟
✅ 歐風建築＋水岸設計社區｜馥隄社區知名指標建案
✅ 低公設比、實際使用空間大於一般新案
🚗【交通＆停車補充資訊】
🛵 地下室可租機車位（$200/月）
🅿️ 社區目前無汽車位可購買或登記，社區旁露天車位可租賃（$3,000/月）
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📧 E-mail｜wuposhain@gmail.com
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🎖 營業員證號｜(110)登字第391661號
🏢 公司名稱｜台灣房屋－新店央北旗艦特許加盟店
📍 公司地址｜新北市新店區十四張路59號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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