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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝
：
管
：
206
否
住家用
車
：
無
公設比
：
1
生
近便利商店
近百貨公司
近
近學校
近
屋況特色
專約、同業勿擾！
本案位於台北市士林區德行東路，座落於生活機能成熟的天母SOGO商圈核心地段，
鄰近芝山捷運站，步行約8分鐘即達，交通便利，四通八達。
社區周邊擁有豐富的生活資源，包括家樂福、SOGO百貨、士東市場、聯合醫院陽明院區等，
滿足日常採買與醫療需求，衣食住行一應俱全。
本戶為七層樓華廈中的三樓，公設比約15.84%，社區單純僅42戶，低管理費。
四房兩廳格局方正，室內空間規劃適中，可立即入住。
每間臥室均設有對外窗，具備雙面採光與良好通風，居住舒適度高。
屋況良好，目前空屋，即可入住或立即規劃裝潢，無須等待。
門口即有多條公車路線，社區周邊亦有Ubike站點，
自行開車可快速連接中山北路、新生北路高架橋、中山高與環河快速道路，交通機能優越。
教育資源豐富，屬蘭雅國小與蘭雅國中雙語班學區，
鄰近台北歐洲學校、文昌、雨農、雨聲等知名國小，適合重視學區環境的家庭。
周邊忠誠公園、德行公園與芝山岩自然景觀，提供良好休閒與親子活動空間，是兼具自然與便利的宜居之選。
無論是自住、長期置產或投資出租、都更投資效益，皆為絕佳選擇。
開價不等於成交價、尋有緣人，歡迎預約賞屋，機會難得！
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教育資源豐富，屬蘭雅國小與蘭雅國中雙語班學區，
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周邊忠誠公園、德行公園與芝山岩自然景觀，提供良好休閒與親子活動空間，是兼具自然與便利的宜居之選。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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