房屋介紹
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房
現況
：
型態
：
電
裝
：
簡易裝潢
否
法
：
住家用
車位
：
平面式
公設比
：
4
近便利商
近公園綠地
附近交通
桃園客運公車站
宜誠天匯NO1三房車
外觀環境影片 https://youtube.com/shorts/QmG-uYIsJy0?feature=share
商業區
旺氣建設、宜誠機構 格局規劃 :3~4房(室)
大樓特色
近６６快速道路、台３１線 鄰近青埔商圈、高鐵特區 具有優質學區 未來增值性高、自住、投資兩相宜 環境好，面公園，生活品質好 民族路主幹道旁邊，離中壢市區車程10分鐘 離COSTCO車程僅5分鐘，採買非常方便 離捷運A19站車程10分鐘，回中壢去機場都方便 150公尺就有公車站牌，近大眾交通運輸
周邊交通
距離公車站0.15公里，捷運計畫站6.2公里，交零到1.3公里，臨路寬10米
●點交情形→有點交●
1‧本件拍賣標的位於宜誠天社區內，一層兩戶，假扣押查封時據債務人在場陳稱為其與家人自住使用。本件拍賣建物拍定後點交。
2‧拍賣土地使用分區為中壢市(過嶺地區)楊梅鎮(高榮地區)新屋鄉(頭洲地區)觀音鄉(富源地區)都市計畫(民國94年11月4日)商業區，僅供應買人參考，切確使用分區仍以主管機關最新公告為準。
3‧本件標的物據債務人陳稱機車位採抽籤方式，有一汽車車位編號為B2-107號，如有爭議，以實體確定判決為準；又停車位拍定後不進行點交，應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，請特別注意。
一拍投標底價: 1538萬 單價 28萬/坪
預計2拍底價: 1384萬 @每坪單價: 25.4萬/坪
預計3拍底價:1245萬 @每坪單價: 萬/坪
☆刊登於網站上之拍賣公告內容與法院公告欄之拍賣公告若不符，一律依法院公告欄所公告之拍賣內容為準。
☆法拍案件的(開/售價/委託價格)欄位，皆為預計各拍次進場底價(非要約價)，照片為物件環境示意,僅供參考!
~~~好房不等人, 機會留給手腳快的人~~~
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⭕ 易家法拍四大優勢保證:
※保證低於市價 (要標得到 還要標得便宜，請找專業代標 不買貴。)
※保證產權清楚 (★法拍屋產權過濾查詢(含凶宅,海砂屋,土地佔用,增違建現場勘查等)
※保證可銀行貸款~最高八成 !
※保證點交 :公司團隊(專人談判點交+法院強制點交)，公司及律師團隊服務 快速安全交屋。
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透明 專業 誠信 負責 是你最大的保障~~~
☎買屋賣屋~敬請指名：0933-969-719 涂經理
☎ 請加官網LINE ID:@a0933969719
個人LINE QR碼→
個人LINE ID:0933969719 (人數已滿 無法加入好友 但仍可傳訊)
⭕ ⭕法拍查詢網站:
1.桃園地產
2.關鍵字查詢( 易家法拍 )or( 涂水源法拍 )( 法拍桃園地產 )
✴️❇️ 易家法拍【主要服務項目】
▲法拍屋代標 ▲查封撤封解決 ▲點交不點交處理 ▲共有物處分
△房屋土地買賣 △法律代書業務 △不動產投資理財規劃
【法拍服務內容】
✅※產權過濾查詢(凶宅,海砂屋,佔用,增建,違建等)
✅※銀行貸款+拍定尾款墊款成數預估及確定如期撥款。
✅※專業代標{金拍屋,法拍屋,政府案件代標}
✅※《專業估價鑑價報告，給客戶買賣參考重要依據。》
✅※法拍屋點交，不點交，共有物分割法律程序處理及諮詢
✅※法拍屋投資規劃 設計裝潢，委託銷售
✅※節稅規劃:房地合一 增值稅 贈與稅 遺產稅
易家法拍◎易家不動產仲介經紀有限公司
經紀人:黃成翰(104)桃市經字第001708號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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