房
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房屋資料
現況
：
住宅
裝
：
簡易裝潢
帶
：
否
商業用
車位
：
無
屋
《本物件介紹》
一、物件對您的好處
1. 到台北車站只要3分鐘！北車的五鐵共構、高級商業大樓林立、台北地下街的氛圍，真的堪稱一絕。
2.一層一戶，住戶單純，附近的公寓也難找到這樣的條件。
3.轉角就可看到國王雙子星，2027落成後商家進駐、工作人口移入，未來發展可期。
4.土地為商三土地，容積率高，都更效益大。
5.學區為蓬萊國小、建成國中，優質學區。
二、交通條件
捷運：
台北車站→280公尺,步行3分鐘。
公車：
延平鄭州路口→94公尺,步行1分鐘。
三、生活機能
購物採買：
全家 長慶店→140公尺,步行2分鐘。
7-11 延華門市→110公尺,步行2分鐘。
學區學校：
蓬萊國小→850公尺,步行13分鐘。
建成國中→650公尺,步行10分鐘。
醫院診所：
聯合醫院 中興院區→500公尺,步行7分鐘。
娛樂地點：
塔城公園→400公尺,步行6分鐘。
停車場：
Times 台北地下街停車場→300公尺,步行5分鐘。
《自我介紹》
信任感，是我唯一的策略
2024年初，一位買方約看房，他進房後，四處走動，如走馬看花，然後發呆了10秒，隨後便問我「請問房子該怎麼看？」
原來，35歲的湯先生，人生首次看房，踏實勤儉了十年，存了600萬，要離開租12000元/月的套房，希望擁有自己的房子。
要決定花掉多年的辛苦錢，湯先生也是內心忐忑，我為了要給他安全感，我服務了6個月，篩選掉1000間房，回答了近100個房產專業問題，帶湯先生每周平均看2間房，每次看完都會聊1小時，釐清湯先生心中的想法，下過3次斡旋。
Q
最終，來了間非常適合的房，我第一時間帶湯先生看房，並與他討論，拿出之前看過房屋資訊，一間間比較分析，讓湯先生願意相信房屋值得這個價，最終三方順利快樂的成交！
☎賞屋專線☎📞盧尚茂0978-669-282
LINEID：Lusm0978669282
🌲有巢氏房屋台北中山民權加盟店🌲🌱在地經營🌱社區專家🌱營業員：盧尚茂111登字421434號。
經紀人：黃語淇101新北經字第002600號。
經紀業：凱倢房屋有限公司。
小提醒：
1.刊登如果有室外照片，為街景示意圖。
2.刊登之格局圖未依比例繪製，請以實際屋況為主。
3.步行距離是參考google地圖估計，非實際測量時間。
一、物件對您的好處
1. 到台北車站只要3分鐘！北車的五鐵共構、高級商業大樓林立、台北地下街的氛圍，真的堪稱一絕。
2.一層一戶，住戶單純，附近的公寓也難找到這樣的條件。
3.轉角就可看到國王雙子星，2027落成後商家進駐、工作人口移入，未來發展可期。
4.土地為商三土地，容積率高，都更效益大。
5.學區為蓬萊國小、建成國中，優質學區。
二、交通條件
捷運：
台北車站→280公尺,步行3分鐘。
公車：
延平鄭州路口→94公尺,步行1分鐘。
三、生活機能
購物採買：
全家 長慶店→140公尺,步行2分鐘。
7-11 延華門市→110公尺,步行2分鐘。
學區學校：
蓬萊國小→850公尺,步行13分鐘。
建成國中→650公尺,步行10分鐘。
醫院診所：
聯合醫院 中興院區→500公尺,步行7分鐘。
娛樂地點：
塔城公園→400公尺,步行6分鐘。
停車場：
Times 台北地下街停車場→300公尺,步行5分鐘。
《自我介紹》
信任感，是我唯一的策略
2024年初，一位買方約看房，他進房後，四處走動，如走馬看花，然後發呆了10秒，隨後便問我「請問房子該怎麼看？」
原來，35歲的湯先生，人生首次看房，踏實勤儉了十年，存了600萬，要離開租12000元/月的套房，希望擁有自己的房子。
要決定花掉多年的辛苦錢，湯先生也是內心忐忑，我為了要給他安全感，我服務了6個月，篩選掉1000間房，回答了近100個房產專業問題，帶湯先生每周平均看2間房，每次看完都會聊1小時，釐清湯先生心中的想法，下過3次斡旋。
Q
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經紀人：黃語淇101新北經字第002600號。
經紀業：凱倢房屋有限公司。
小提醒：
1.刊登如果有室外照片，為街景示意圖。
2.刊登之格局圖未依比例繪製，請以實際屋況為主。
3.步行距離是參考google地圖估計，非實際測量時間。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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