房
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透
裝潢程度
：
高
管
：
無
帶
：
否
平面式，
生
近
近學校
屋
🔸 Q：這間房子位在哪裡？有什麼區位優勢？
A：本案位於【台南市歸仁區文化街三段】，為歸仁市中心少數輕屋齡物件，地段精華、生活便利。
面寬約4.5米，鄰近歸仁市場、文化國小、歸仁國中，步行可達全聯、便利商店與公園，學區完整，機能與品質兼具！
🔸 Q：房屋格局與空間有什麼亮點？
A：格局為【5房2廳4衛】，總建坪約76.63坪（主建物69.71坪＋陽台6.92坪），規劃相當實用。
一樓設有孝親套房，三樓整層為主臥，空間分配符合現代家庭需求，無論是三代同堂或獨立空間規劃都非常適合。
🔸 Q：交通與採買方便嗎？
A：步行即可串聯全聯、便利商店、學校、公園，採買與接送都省時省力；周邊鄰近歸仁市區、市場與郵局，日常所需一步到位，生活機能十分成熟。
🔸 Q：裝潢如何？可以直接入住嗎？
A：【全棟設計師高檔裝潢】，以百萬預算精心打造，融合清新北歐風與溫潤質感，讓空間充滿舒適氛圍。客廳、餐廳、臥房皆規劃到位，屋況極佳、免整修，帶著行李即可入住！
🔸 Q：車位與建築資訊？
A：屋齡僅約三年（完工日為111年4月），為【RC結構、三面採光】住宅，採光通風極佳。
附設【自有車庫】，停車便利、安全又貼心。
📞 Q：想了解更多或安排看屋怎麼聯絡？
A：歡迎來電或加 LINE 洽詢：
📱手機｜0978-099-644（手機即可加 LINE）
我是劉婕渝，很高興為您服務！
🏡 幸福家不動產文元加盟店｜鴻運展不動產開發有限公司
📜 經紀人證號：林癸儒(102)高市字第00823號
📌 以上資料僅供參考，如有誤繕、誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。
📌 上架資料僅於委託銷售契約期間內有效，若因契約期滿、成交等情形導致無法銷售，請務必與承辦人員確認。
A：本案位於【台南市歸仁區文化街三段】，為歸仁市中心少數輕屋齡物件，地段精華、生活便利。
面寬約4.5米，鄰近歸仁市場、文化國小、歸仁國中，步行可達全聯、便利商店與公園，學區完整，機能與品質兼具！
🔸 Q：房屋格局與空間有什麼亮點？
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一樓設有孝親套房，三樓整層為主臥，空間分配符合現代家庭需求，無論是三代同堂或獨立空間規劃都非常適合。
🔸 Q：交通與採買方便嗎？
A：步行即可串聯全聯、便利商店、學校、公園，採買與接送都省時省力；周邊鄰近歸仁市區、市場與郵局，日常所需一步到位，生活機能十分成熟。
🔸 Q：裝潢如何？可以直接入住嗎？
A：【全棟設計師高檔裝潢】，以百萬預算精心打造，融合清新北歐風與溫潤質感，讓空間充滿舒適氛圍。客廳、餐廳、臥房皆規劃到位，屋況極佳、免整修，帶著行李即可入住！
🔸 Q：車位與建築資訊？
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附設【自有車庫】，停車便利、安全又貼心。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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