房
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現
：
型態
：
裝潢程度
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管
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182
帶
：
否
法定用途
：
無
公
：
1
屋
【物件資訊】
• 開價：1090萬
• 樓層：13樓 / 總樓高14樓
• 格局：3房2廳2衛，含入門玄關設計，空間分區明確、動線流暢
• 總建坪：34.907坪
• 車位：社區抽籤制承租
【地段 & 交通優勢】
🌈• 位於永福商圈核心，步行即可享受便利商店、超市、餐飲等豐富生活機能
🌈• 鄰近福科國中與福科公園，環境清幽，學區加持
🌈 • 約5分鐘車程上74號快速道路，快速銜接國道一號，通勤、南北往返皆便利
🌈• 接軌中科園區與逢甲商圈，出租需求強勁、增值潛力可期
【空間亮點】
✅•低公設比： 讓您將更多預算花在實際居住空間，享受實在的坪效。
✅入門即有玄關落塵區，保有隱私、乾濕分離好設計
✅ • 格局方正，三房皆有對外窗，通風採光極佳
✅ • 高樓層視野遼闊，社區管理完善、戶數單純
✅.知名寶輝社區就在對面 局勢可待
👉106中市經濟字號第01762號經紀人張智勝
🧃106登記第316933號
👉群義房屋崇德松竹店 -瑞營企業社
📞專線09-3583-7985專人張心慈
• 開價：1090萬
• 樓層：13樓 / 總樓高14樓
• 格局：3房2廳2衛，含入門玄關設計，空間分區明確、動線流暢
• 總建坪：34.907坪
• 車位：社區抽籤制承租
【地段 & 交通優勢】
🌈• 位於永福商圈核心，步行即可享受便利商店、超市、餐飲等豐富生活機能
🌈• 鄰近福科國中與福科公園，環境清幽，學區加持
🌈 • 約5分鐘車程上74號快速道路，快速銜接國道一號，通勤、南北往返皆便利
🌈• 接軌中科園區與逢甲商圈，出租需求強勁、增值潛力可期
【空間亮點】
✅•低公設比： 讓您將更多預算花在實際居住空間，享受實在的坪效。
✅入門即有玄關落塵區，保有隱私、乾濕分離好設計
✅ • 格局方正，三房皆有對外窗，通風採光極佳
✅ • 高樓層視野遼闊，社區管理完善、戶數單純
✅.知名寶輝社區就在對面 局勢可待
👉106中市經濟字號第01762號經紀人張智勝
🧃106登記第316933號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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