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房屋資料
現況
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尚
4000元/月
否
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住商用
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無
公設比
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生活機能
近便利
近
近學校
近醫療機構
近夜市
屋
您好，我是威廉，您專屬的獨家窗口，也是本件的唯一溝通管道！
📞 預約賞屋：請洽0910-203-702
✨這是我最新接手的案件，這間房子擁有簡單大方的格局，讓您有更多發揮空間。
威廉希望能與您面對面分享這個具有潛力的居住空間，讓您看到它的無限可能。隨時撥打電話給我，讓我解答您的疑問，幫助您輕鬆了解這個理想家！✨
✨《本案重點摘要》
🏡 超高C/P值！2樓稀有電梯氣派美宅，原價2360萬，現大降460萬，只要1900萬！屋主誠心出售！
稀有電梯華廈，屋齡僅33年，物超所值！
位置優越，位於基隆車站周圍，市中心精華區，交通便利。
屋齡僅33年，建築品質堅固，稀有電梯華廈，為此區域罕見。
🏡實際坪數達47.9坪，空間寬敞且好規劃，公設僅佔3%，幾乎全為實用空間！
👍前後採光良好，陽光充足，通風順暢，是理想的居住空間。
💥空間規劃靈活，滿足多樣需求：
一層一戶，私密性極高。特別設有角落區域，規劃為獨立董事長辦公室或公共區域，符合高端辦公需求。
寬敞長條型陽台，提供足夠的置物空間，讓生活更便捷。
衛浴配置：現有1間衛浴，但可輕鬆增設2套衛浴，滿足家庭需求，設計雙主臥。
😊超便捷交通與優越的生活機能：
大型南站停車場對面，客戶可輕鬆停車後過馬路即可抵達本屋。周邊商店林立，食衣住行步行可達，生活機能完備，極其方便。
千載難逢的好機會，屋主誠心出售，快來把握！
賴威廉，最暢通的溝通管道，歡迎隨時加LINE或來電與我洽談，幫您解答任何問題，並安排賞屋時間！
我以熱忱、細心、用心為您提供最貼心的服務，確保每一個細節都無微不至，解決您的疑問，幫助您順利找到理想家園！
立即聯繫我：0910-203702 😊
或加LINE：0910-203-702
✨本件為新接的案件，房子的美難以用文字表達，威廉更希望的是面對面說給您聽，請趕緊拿起電話撥給威廉，一通電話立刻為您解答所有疑難雜症，稍有遲疑又要再錯過這一間！
-----------------------以下是自我介紹------------------------------------
✨ 威廉 | 法律與房產專家，跨界為您把關！
📌 專業背景
✔️ 20年法律實務經驗（1992-2023）
✔️ 2017年通過不動產經紀人國考
✔️ 2018年取得台北市危老重建推動師資格
✔️ 2018年取得建築物室內裝修工程管理乙級技術士
✔️ 持續進修，精益求精，只為提供更專業的服務！
📌 從法律到不動產，六年磨一劍
💪 2023年正式投入房地產業，以實力說話：
✔️ 入職第9個月即達成百萬經紀人目標
✔️ 年度業績排行第3名
✔️ 第1年專任約12件，累計至今已完成27件
極度專業=深度專約 (專約比例高達51%)
感謝每位貴人提攜，也感謝身邊夥伴的正能量支持，我將這份感恩化作更用心的服務！
📌 全方位房產服務，助您安心成交
🏠 無論買賣、談價或議價，我都願與您同行：
✅ 買賣土地或房屋
✅ 投資規劃與資金運用
✅ 區域行情分析與實價登錄解讀
✅ 各項稅捐試算（如房地合一稅、土地增值稅）
✅ 不動產法律諮詢及室內設計裝修建議
📌 為何選擇威廉？
✔️ 法律與房產雙專業：結合法律背景與房地產知識，提供最全面的保障。
✔️ 高效率全台服務：不受地域限制，隨時隨地為您解決需求。
✔️ 專業貸款與議價：從貸款規劃到精準出價，助您做出正確決策。
📌 貼心服務，讓交易更安心
🔹 確保無凶宅、輻射、傾斜、海砂等問題
🔹 詳細解析買賣流程，提供貸款初估建議
🔹 提供區域行情分析與履約保證專戶服務
📞 立即聯繫威廉 | 預約您的不動產專家！
📲 0910-203-702（電話/LINE ID）
🎉 讓威廉陪伴您找到理想的家，一起實現美好生活！
*請注意*💥請勿使用591訊息詢問，591的系統經常當機，我將無法立刻回答您的問題。
經紀人(97) 基市字第00181號 謝一弘
🏠😊👍🎉✨
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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