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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
裝
：
管理費
：
8
帶租約
：
否
住
22.98坪，平面式，已含售金內
公
：
30%
屋況特色
🍎林口A9前段質感大四房雙車
📍地 址：新北市林口區八德路
🌇社 區：亞昕日向
💰總 價：4680萬
🏕️權狀坪：110.01坪
🚗車位坪：22.97坪
🏠主建物：50.77坪
⏰屋 齡：12年
🚙車 位：2個（B3坡道平面）
🏡樓 層：11/20
🌃總戶數：36戶
👨👩👧👦格 局：4房2廳3衛2陽台
✝️座 向：座南朝北
📌物件特色
1️⃣Location💯位於林口前段，近林口交流道，走路到A9站僅需10分鐘。
2️⃣生活機能👍附近餐廳商店林立，近三井outlet，吃喝採買so easy。
3️⃣稀有邊間4房，雙主臥格局，室內方正，三面採光，有前後陽台，通風佳，衛浴開對外窗，全室裝潢，可拎包入住
4️⃣一層2戶，雙電梯雙逃生梯，全天候24H物業管理，可代收包裹郵件，垃圾集中分類處理，不用追垃圾車。
5️⃣全齡化公設項目🔴交誼廳🟠閱覽室🟡空中花園🟢健身房
聯絡人：Ally伍芷嫻☎️0911870204
✚Line ID：allytraveller
營業員 伍芷嫻(111)登字第410818號
經紀人 劉建林(113)桃經字第001990號
永慶不動產 林口家樂福店
長誠不動產有限公司
🎯林口環境機能優勢：整體規劃安全完善‼️
1️⃣林口台地無土壤液化現象，地勢高不會淹水
2️⃣街廓設計完整寬敞，車道寬敞，建築物臨路退縮，騎腳踏車，行人，都能安全出行。
3️⃣林口新市鎮綠地覆蓋率達60%，還有三座國家級運動公園
4️⃣國際學校富翁：康橋國際學校，伯大尼美國學校，AAIA新北美國學校，夏恩國際學校
5️⃣周邊11座高爾夫球場⛳️
⚠️林口產業需求分析：媒體園區‼️AI園區‼️商業‼️
1️⃣媒體園區：民視總部營運中，東森全球總部恩典大樓興建中，未來晶華酒店將進駐，將帶來13000就業機會。
2️⃣新北國際AI+智慧園區：喜迎荷蘭半導體大廠ASML艾司摩爾在台史上最大投資。整體將帶來21000就業機會。
3️⃣休閒零售業：日商三井集團Outlet二期工程已完工，華納威秀進駐，帶來3700就業機會。
👉林口交通優勢：南來北往都方便🚃✈️🚗
1️⃣國道一號林口一＆林口二交流道，往北20分鐘車程至台北市中心，往南20分鐘車程抵達桃園機場
2️⃣機場捷運三站：📍A7體育大學站📍A8長庚醫院站📍A9林口站
3️⃣公車轉運站：A8長庚，A9林口捷運站旁就是公車轉運站，公車路線四通八達。
📍地 址：新北市林口區八德路
🌇社 區：亞昕日向
💰總 價：4680萬
🏕️權狀坪：110.01坪
🚗車位坪：22.97坪
🏠主建物：50.77坪
⏰屋 齡：12年
🚙車 位：2個（B3坡道平面）
🏡樓 層：11/20
🌃總戶數：36戶
👨👩👧👦格 局：4房2廳3衛2陽台
✝️座 向：座南朝北
📌物件特色
1️⃣Location💯位於林口前段，近林口交流道，走路到A9站僅需10分鐘。
2️⃣生活機能👍附近餐廳商店林立，近三井outlet，吃喝採買so easy。
3️⃣稀有邊間4房，雙主臥格局，室內方正，三面採光，有前後陽台，通風佳，衛浴開對外窗，全室裝潢，可拎包入住
4️⃣一層2戶，雙電梯雙逃生梯，全天候24H物業管理，可代收包裹郵件，垃圾集中分類處理，不用追垃圾車。
5️⃣全齡化公設項目🔴交誼廳🟠閱覽室🟡空中花園🟢健身房
聯絡人：Ally伍芷嫻☎️0911870204
✚Line ID：allytraveller
營業員 伍芷嫻(111)登字第410818號
經紀人 劉建林(113)桃經字第001990號
永慶不動產 林口家樂福店
長誠不動產有限公司
🎯林口環境機能優勢：整體規劃安全完善‼️
1️⃣林口台地無土壤液化現象，地勢高不會淹水
2️⃣街廓設計完整寬敞，車道寬敞，建築物臨路退縮，騎腳踏車，行人，都能安全出行。
3️⃣林口新市鎮綠地覆蓋率達60%，還有三座國家級運動公園
4️⃣國際學校富翁：康橋國際學校，伯大尼美國學校，AAIA新北美國學校，夏恩國際學校
5️⃣周邊11座高爾夫球場⛳️
⚠️林口產業需求分析：媒體園區‼️AI園區‼️商業‼️
1️⃣媒體園區：民視總部營運中，東森全球總部恩典大樓興建中，未來晶華酒店將進駐，將帶來13000就業機會。
2️⃣新北國際AI+智慧園區：喜迎荷蘭半導體大廠ASML艾司摩爾在台史上最大投資。整體將帶來21000就業機會。
3️⃣休閒零售業：日商三井集團Outlet二期工程已完工，華納威秀進駐，帶來3700就業機會。
👉林口交通優勢：南來北往都方便🚃✈️🚗
1️⃣國道一號林口一＆林口二交流道，往北20分鐘車程至台北市中心，往南20分鐘車程抵達桃園機場
2️⃣機場捷運三站：📍A7體育大學站📍A8長庚醫院站📍A9林口站
3️⃣公車轉運站：A8長庚，A9林口捷運站旁就是公車轉運站，公車路線四通八達。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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