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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
裝
：
高檔裝潢
管理費
：
6933
帶租約
：
否
法定用途
：
住家用
車位
：
公
：
1
屋
🏡【江坡華城樓中樓｜通風採光佳 景觀視野遼闊】🌳
🌈 社區獨立會館、雙層視野、稀有大坪數配置！
✨ 物件資訊 ✨
💰售價：2980萬（每坪約34.29萬）
🏠建坪：94.92坪（含B2坡平車位13.28坪）
🛏格局：4房4廳3衛＋加蓋1房1衛
🧱主建物：58.25坪（11樓31.9坪＋12樓26.35坪）
🏗屋齡：82年落成（屋況良好）
🛗樓層：11～12樓／共12樓
💡朝向：三面採光，通風良好
🅿️車位：坡道平面車位（B2-97號）
💰管理費：6933元／月（含車位）
🌟 本案優勢 🌟
✅ 真正雙層樓中樓，挑高視野開闊不壓迫
✅ 每層皆有自然採光與開窗，通風優異
✅ 大面積景觀陽台，遠眺山景與社區中庭
✅ 社區設施完善：游泳池、網球場、壁球室、籃球場、健身區等皆備
✅ 社區C區專屬接駁＋綠9公車，交通便利
✅ 區公所捷運站車程約6分鐘，交通與生活機能兼具
✅ 木質裝潢質感溫潤，部分空間已配置高收納系統與中島吧檯
⚠️備註說明：加蓋空間已妥善整合，不影響使用，室內保養佳，屋主誠意出售！
🏠 用心助攻你的房產與人生規劃 🏠
📞 洽詢與預約看屋：小K 柏賢
📱 LINE｜ID：Poshian（+LINE 預約賞屋）
📧 E-mail｜wuposhain@gmail.com
📍 看屋方式｜+LINE 或撥打電話預約時間
🎖 營業員證號｜(110)登字第391661號
🏢 公司名稱｜台灣房屋－新店央北旗艦特許加盟店（弘年房屋仲介有限公司）
📍 公司地址｜新北市新店區十四張路59號
📜 公司登記證號｜113年登字第428793號
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✨ 物件資訊 ✨
💰售價：2980萬（每坪約34.29萬）
🏠建坪：94.92坪（含B2坡平車位13.28坪）
🛏格局：4房4廳3衛＋加蓋1房1衛
🧱主建物：58.25坪（11樓31.9坪＋12樓26.35坪）
🏗屋齡：82年落成（屋況良好）
🛗樓層：11～12樓／共12樓
💡朝向：三面採光，通風良好
🅿️車位：坡道平面車位（B2-97號）
💰管理費：6933元／月（含車位）
🌟 本案優勢 🌟
✅ 真正雙層樓中樓，挑高視野開闊不壓迫
✅ 每層皆有自然採光與開窗，通風優異
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✅ 社區設施完善：游泳池、網球場、壁球室、籃球場、健身區等皆備
✅ 社區C區專屬接駁＋綠9公車，交通便利
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⚠️備註說明：加蓋空間已妥善整合，不影響使用，室內保養佳，屋主誠意出售！
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🎖 營業員證號｜(110)登字第391661號
🏢 公司名稱｜台灣房屋－新店央北旗艦特許加盟店（弘年房屋仲介有限公司）
📍 公司地址｜新北市新店區十四張路59號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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