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住宅
型
：
電
裝潢程度
：
中檔裝潢
2
帶
：
否
法定用途
：
住
車
：
5.97坪，平面式，已含售金內
公設比
：
2
生
近傳統
近公園
近醫療
近夜市
附近交通
後驛捷運站
高雄火車站
🌟百達儷景｜中華路臨路金樓店🌟
一樓挑高氣派門面｜輕屋齡稀有樓店釋出｜投資、自營雙贏首選！
📍 地址｜ 高雄市三民區中華二路
🔑 權狀總坪數｜ 39.755坪（主建物20.972坪＋附屬建物3坪＋公設9.809坪＋坡道平面車位5.974坪）
🏡 地坪｜ 3.84坪
🚗 附坡道平面車位｜出入便利、安全舒適
🔶【物件特色】🔶
✔ 輕屋齡高質感社區店面，外觀現代新穎，屋況佳、免整修立即可用！
✔ 一樓挑高格局，氣派門面、極具專業形象與商業氛圍！
✔ 臨路店面， 人車流量不間斷，可投資可自營，廣告曝光度高、品牌能見度強！
✔ 附坡道平面車位，停車無煩惱，增值空間更勝一般樓店！
📍【絕佳地段】後驛生活圈核心｜紅線後驛捷運站旁
🏙 位於三民區蛋黃區核心，緊鄰【後驛捷運站】、【高雄火車站】雙鐵共構樞紐，交通便捷，客源穩定
🛍 鄰【熱河商圈】，採買方便，生活機能一應俱全
🌳 近【愛河之星】與【中都濕地公園】，兼具商業與休閒環境
🏫 生活圈內涵蓋市場、超市、銀行、學區、醫療等設施，生活超便利！
🔮【未來發展潛力】🔮
🚆 高雄市政府推動站前商圈再造工程，提升周邊都市質感與發展強度
🏗 附近重大建設與更新案陸續啟動，產業與人口持續進駐
📈 店面租金、房價雙向上揚，黃金樓店稀有難得，具高度保值與增值空間！
📞 歡迎預約賞屋，看見價值所在！
憶慶 Wendy｜高雄買房首選
📱手機｜0987-197-681
💬 Line ID｜wendychou
🏢 住商不動產高雄自由加盟店｜聯旭地產開發有限公司
🪪 營業員證號｜111-426401
❤️ 憶慶｜高雄人在地房產好幫手
❤️ 貼心服務｜誠信專業｜陪您找到好生活
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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