房屋介紹
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帶租約
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否
法
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住
車位
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9坪
公
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近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近學校
屋
【浩瀚湖濱城｜投資輕資產首選｜稀有低總價正核心｜近台中站】
東區罕見小坪數釋出！
正核心地段、規劃完善社區，無論自住或收租，買一間未來站前區核心地段的房子，皆為市場上最受矚目的潛力物件。
• 格局：2房2廳2衛1陽台
• 主建物：17.18坪｜附屬：1.44坪｜共有：10.30坪
• 車位：坡道平面 9坪｜總價：1680萬
• 樓層：C7棟 3樓｜屋齡：預售中／2025完工
• 社區名稱：浩瀚湖濱城
• 坐向佳
• 格局方正，坪效實用，輕鬆規劃兩房空間
• 附坡道平面車位，停車便利
【地段優勢】
• 步行可達台中火車站（約750公尺）
• 近建國市場、大魯閣新時代、樂業國小、中國醫藥大學生活圈
• 鄰近74快速道路，轉運便捷
• 周邊有台糖湖濱園區、樂業寵物公園，環境宜居
⸻
【社區特色】
• 總戶數超過千戶、住辦混合開發，未來發展潛力大
• 公設比33～36%，規劃社區休憩空間完善
• 預計2025年6月完工交屋
您如有『資產管理、投資置產、首購圓夢、換屋計劃』等買賣租賃需求，
歡迎您來電或蒞臨洽談，謝謝！04-2275-5555
～～～住商不動產北屯心之谷加盟店＜磐豐資產管理有限公司＞～～～
我們專注經營【台中北屯區】買賣租賃仲介，
在地深耕，服務最用心，專業可靠有效率！
您如有『資產管理、投資置產、首購圓夢、換屋計劃』等買賣租賃需求，
【補充說明】
1、本廣告房屋、土地刊登資料（坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、形狀...及土地使用分區等），若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。
2、本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，係以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。
3、本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4、上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5、本廣告所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。
6、房屋單價為591系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容計算方式，歡迎來電洽詢。
7、該刊登物件位置為591系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主。
經紀人:楊佩羚(103)桃縣字第001412號
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5、本廣告所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。
6、房屋單價為591系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容計算方式，歡迎來電洽詢。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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