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南港展覽館捷運站
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✝️『願耶和華賜福給你，保護你。 願耶和華使他的臉光照你，賜恩給你。 願耶和華向你仰臉，賜你平安。』
民數記6:24-26 ✝️
🏠 圓～成家的夢；找～回家的感覺 👨👩👧 👩👩👦 👨👨👧 👩👦👦 👨👧👧
歡迎看屋：龔禎（ㄍㄨㄥ） 0981-810-170 【Line ID：9164202490】
堅持做對的事，對的事重複做，重複的事用心做 ，成為值得信賴的人
🔥新青年安心房貸專案🔥
本貸款方案不限首次購屋者申請，凡符合貸款資格條件者，不論為首次購屋，或曾持有房屋且已完成出售或轉讓，均得提出申請。
☑️貸款年限：40 年
☑️貸款額度：1,000 萬
☑️寬限期：5 年
☑️計息方式：一經選定就不可變更。
一段式機動利率：1.775％。
二段式機動利率：前兩年1.565％、第三年後1.865％
混合式固定利率：第一年1.745％。，第二年1.845％、第三年起1.865％
☑️申請條件：
年齡符合民法成年的規定 (年滿 18 歲或未滿 18 歲但已婚者)
申請人和其配偶、未成年子女名下皆無自有住宅
※ 這裡所稱的「無自有住宅」，並非限定第一次購屋者，貸款申請人可以是首購族，或是以出售或轉讓原有名下的房屋，又再重新購屋者。
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🏆頭期款諮詢
🏆貸款諮詢
🏆行情諮詢
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🏆多家銀行窗口（公股+民營）
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🏆實價登入門牌接露3.0
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🔥物件特色🔥
正馬路金店面｜雙層空間+住辦兩用｜投報約2%以上｜汐止樟樹灣優質學區
✓ 黃金店面：正馬路寬面邊間，雙層使用空間大，營業住家兩相宜
✓ 高投報率：週邊住宅密集、商圈成熟，穩定人潮租金投報約達2%以上
✓ 稀有車位：邊坡平面大車位，貨車/休旅車皆可停，室內停放更安心
✓ 學區優勢：步行涵蓋樟樹國小至高中，托嬰到就學一條龍
🛏 格局規劃
・3+1房（含夾層空間）｜2套衛浴｜1陽台
・超低公設｜實際使用坪數大｜邊間採光佳
🏙 生活機能
✔ 24小時警衛管理｜垃圾集中｜包裹代收
✔ 步行3分鐘福安宮公車站｜汐科火車站10分鐘
✔ 國道1號汐止南入匝道已完工，快速上中山高/北二高/北宜高
✔ 環東大道、市民大道直達東區/信義區
🚗 交通利多
➤ 汐東線捷運樟樹灣站（規劃中）｜增值潛力強
➤ 堤頂大道約5分鐘｜串接內科、美麗華商圈
🏠【福邸龍門A】🏠
類型：大樓
屋齡：26年
樓高：13層
戶數：125戶
格局：2房,2+1房,3房,3+1房,4房,4+1房,店面
公設比：18.00%~18.00%
建設公司：昇慶建設
主要結構：鋼筋混凝土
外牆建材：二丁掛
警衛管理：全天候
垃圾處理：社區統一處理，統一管理
公共設施：花園
主要特色
社區管理完善，電梯及大門皆需刷卡進出，各戶的門亦可自行設定密碼，會連到保全那邊。樟樹高指名度社區，很少釋出，管理好，外觀保持良好有質感。社區中庭可供大人小孩遊憩。近樟樹國中國小、忠厚市場(傳統菜市)，每周三五六樟樹國中旁有夜市，樟樹國小旁有U-BIKE。
🧧介紹親朋好友來買賣房產，絕對會包很大一包🧧
🎉買房不設限，好房不錯過。只要您有喜歡，價格龔禎全力幫您溝通；若有看到其他喜歡的房子，都可以跟我討論，協助您完成成家的夢想，找到回家的感覺🥰
⚠️ 小提醒⚠️
591線上諮詢系統常會延遲很久才收到訊息，無法即時通知即時回覆， 為了避免錯過您寶貴的留言，懇請您務必利用電話及Line聯繫
購房服務全流程，為您保駕護航
從需求梳理到入住後續，一站式服務解決您的置業煩惱！
1. 需求精準定位
深入溝通您的自備款、每月還貸能力及總預算，同時細緻分析購房需求、個人偏好與生活習慣，量身確定合理價格區間，避免盲目選房。
2. 區域深度剖析
依據您的需求，篩選匹配區域。從交通便捷性、生活配套豐富度、學區資源到環境宜居性，全方位分析，幫您鎖定最理想地段，買房不踩雷。
3. 房源嚴選帶看
嚴格按照屋齡、格局、坪數、朝向、樓層等條件，精挑細選房源。安排現場實地看房，讓您直觀感受房屋狀況，找到心儀的家。
4. 價值專業評估
提供詳盡的周邊市場行情，對比相似房源價格，結合銀行貸款估價，深度解析房屋價值與投資前景，讓您買得明白、安心。
5. 貸款全程協助
協助您了解各類貸款方案，輔助準備申貸文件，配合銀行完成估價流程，全力提高貸款成功率，解決資金煩惱。
6. 交易無憂辦理
從議價談判、合同簽訂、過戶手續到搬遷安排，全程陪同協助，把控交易各環節，確保交易順利完成。
7. 長期貼心跟進
交易結束並非終點！定期推送市場最新動態，給予物業管理實用建議，助力您的房產保值增值，做您長久的置業夥伴。
📣請立即撥打不關機專線：☎️ 龔禎（ㄍㄨㄥ） 0981-810-170 【Line ID：9164202490】留言詢問
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🥇單月兩百萬經紀人
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永悅的經營理念～
以熱情真誠付出的心
成就雋永經典的服務
讓每一個客戶跟夥伴
都有一段美好的時刻
有口皆碑，近悅遠來
本案廣告、物件資料皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主，若有手誤刊登，皆非惡意誤導。
日笙不動產仲介有限公司經紀人證號：徐國裕(91)北縣字第000352號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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