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住宅
裝潢程度
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屋況特色
🏡 明新大富翁｜湖口優質臨路透天投資物件
這是一座兼具 店面+住家 的高潛力物件，位於 湖口工業區 旁，鄰近 明新科大 與 新豐火車站，交通便利，生活機能完善。
✨ 物件特色
店面大面寬 6.4米，臨路位置，商業可見度高
戶戶對外窗，採光極佳，無限棟距，視野遼闊
套房滿租，收租穩定，投資報酬率高
間間有陽台，舒適居住體驗，提升房價競爭力📌 樓層與空間規劃
1~4樓 透天格局，總建坪 57.793坪，主建物 49.304坪，土地 28.794坪
6房7衛，空間靈活可規劃，適合自住或投資出租💰 投資價值
湖口地區發展蓬勃，工業區帶動人口流入，租屋需求高。這筆物件既可當 穩定現金流 的租賃資產，也可作為 長期增值 的投資標的，適合對房地產前景有信心的投資者。
地點好、視野優、收租穩，現在入手正是時機！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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