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房屋資料
電
裝潢程度
：
簡
帶租約
：
否
法
：
車
：
平面式，已含售金內
屋
本案為預售屋,社區已完銷
【藏美寓｜捷運旁稀有邊間2房】
台北市中山區建國北路一段 A3棟11F｜總價3380萬
【基本資料】
坪數｜30.3坪（主+附：16.95坪｜公設：9.93坪）
格局｜2房2廳2衛1陽台
車位｜倉儲室3.42坪
樓層｜11樓 / 邊間雙面採光
【物件亮點】
交通便利｜步行可達松江南京捷運站
生活機能優｜商圈成熟，便利生活一步到位
戶數單純｜一層五戶，出入單純安靜
邊間設計｜雙面採光，通風極佳，室內明亮舒適
收租/自住兩相宜｜高租金回報潛力，地段保值性高
【週邊環境優勢分析】
一、交通機能優異｜雙捷運＋主要幹道
步行約6分鐘可達 松江南京捷運站（橘線＋綠線交會站），交通轉乘便利。
緊鄰建國高架道路、南京東路、松江路，通勤、接送小孩、上下班快速便捷。
公車路網密集，連結中山區、大安區、信義區等地核心商圈。
二、生活機能完善｜便利商圈齊聚
鄰近 南京建國生活圈，周邊有全聯、家樂福、屈臣氏、康是美等民生採買方便。
步行可至 光華商場、伊通商圈、遼寧夜市，多元美食、文青生活一應俱全。
近台北科技大學、中原國小、復興國中等學區，教育資源豐富。
三、醫療與行政資源到位
車程5分鐘可達台安醫院、中山醫院、長庚診所等知名醫療院所。
鄰近台北市政府中山區行政中心、戶政事務所，辦事方便快速。
四、靜中帶旺｜居住品質佳
雖位處市中心，但本案位於較靜巷位置，避免喧囂主幹道車流聲。
一層五戶，低密度設計，住戶單純、隱私性高。
邊間雙面採光，良好通風條件，居住舒適度佳。
【提醒說明】
以上資料如與實際狀況有出入，請以地政機關登記資料為準。
【聯絡資訊】
⭐請勿留言避免漏接信息~ 可 + line 0916789666 感謝
✨上述登載之物件資料，若與實際情況不符，皆依地政單位機關登戴資料為主
🏆住商不動產 台北長春加盟店
🏆中華地產開發實業有限公司
🏆經紀人:蔣月嬌99苗縣地登字00127號
🏆營業員:(110)登字第394150號 蕭惟中
【藏美寓｜捷運旁稀有邊間2房】
台北市中山區建國北路一段 A3棟11F｜總價3380萬
【基本資料】
坪數｜30.3坪（主+附：16.95坪｜公設：9.93坪）
格局｜2房2廳2衛1陽台
車位｜倉儲室3.42坪
樓層｜11樓 / 邊間雙面採光
【物件亮點】
交通便利｜步行可達松江南京捷運站
生活機能優｜商圈成熟，便利生活一步到位
戶數單純｜一層五戶，出入單純安靜
邊間設計｜雙面採光，通風極佳，室內明亮舒適
收租/自住兩相宜｜高租金回報潛力，地段保值性高
【週邊環境優勢分析】
一、交通機能優異｜雙捷運＋主要幹道
步行約6分鐘可達 松江南京捷運站（橘線＋綠線交會站），交通轉乘便利。
緊鄰建國高架道路、南京東路、松江路，通勤、接送小孩、上下班快速便捷。
公車路網密集，連結中山區、大安區、信義區等地核心商圈。
二、生活機能完善｜便利商圈齊聚
鄰近 南京建國生活圈，周邊有全聯、家樂福、屈臣氏、康是美等民生採買方便。
步行可至 光華商場、伊通商圈、遼寧夜市，多元美食、文青生活一應俱全。
近台北科技大學、中原國小、復興國中等學區，教育資源豐富。
三、醫療與行政資源到位
車程5分鐘可達台安醫院、中山醫院、長庚診所等知名醫療院所。
鄰近台北市政府中山區行政中心、戶政事務所，辦事方便快速。
四、靜中帶旺｜居住品質佳
雖位處市中心，但本案位於較靜巷位置，避免喧囂主幹道車流聲。
一層五戶，低密度設計，住戶單純、隱私性高。
邊間雙面採光，良好通風條件，居住舒適度佳。
【提醒說明】
以上資料如與實際狀況有出入，請以地政機關登記資料為準。
【聯絡資訊】
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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