房
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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
裝潢程度
：
簡易裝潢
管
：
200元/月
帶租約
：
否
車位
：
無
公設比
：
0%
生
近便利商
近傳統市場
近公園綠地
【內惟車站旁｜低總價稀有釋出｜零公設電梯2房】
🔥 總價只要550萬，稀有釋出、輕鬆成家首選！
💡 建坪22.26坪，〝零〞公設使用率高，格局可彈性隔3房！
【房屋基本資訊】
🏠 地址：高雄市鼓山區九如四路
📏 建坪：22.26坪（室內實在）
💰 售價：550萬（單價24.7萬/坪）
🛏 格局：2房2廳1衛（可隔3房）
🏢 建物型態：電梯大樓 / 鋼筋混凝土
🚫 車位：無
📦 現況：空屋，可立即入住
【優勢亮點】
🔹 前、後陽台未登記，使用坪數更大、更廣！
🔹 鄰近內惟火車站、巨蛋捷運站，交通超便利！
🔹 步行可達美術館、永清國小、大義國中、果貿市場、全聯等生活機能完整。
🔹 格局方正、雙陽台設計，採光通風佳，生活舒適無壓力。
🔹 社區綠化好，環境幽靜，居住品質高。
🔹 零公設空間浪費，室內空間極大化，超值使用率！
🔹 無管理費負擔，每半年1150元，節省開銷。
【投資&自住皆宜】
✅ 市中心地段，低總價稀有釋出，首購族、退休族、收租置產首選！
✅ 可靈活規劃成3房，滿足不同家庭需求。
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【優勢亮點】
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🔹 步行可達美術館、永清國小、大義國中、果貿市場、全聯等生活機能完整。
🔹 格局方正、雙陽台設計，採光通風佳，生活舒適無壓力。
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🔹 無管理費負擔，每半年1150元，節省開銷。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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