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住宅
電梯大樓
尚
帶租約
：
否
法定用途
：
住家用
車
：
8.32
公設比
：
35%
生
近便利商店
近百貨公司
近公園綠
近學校
附近交通
沙崙綠能宅公車站
藍線延伸捷運站
沙崙火車站
屋
🚄 搶先卡位高鐵特區核心｜春福天綻2房2衛｜預售屋含平面車位｜捷運藍線延伸加持！
📍 地點：台南市歸仁區歸仁一路
🏢 樓層：6樓／15樓電梯大樓
🛏 格局：2房2衛
📐 權狀坪數：33.34坪（含平面車位8.32坪）
🚗 附屬設施：坡道平面車位
🏠 屋齡：全新預售屋（屋齡 0 年）
💰 開價：1,188 萬元
⸻
✨ 房屋特色
• 高樓層採光佳，室內通風明亮，衛浴皆有對外窗，居住舒適
• 格局方正無走道浪費，空間規劃實用
• 社區品質優良，有垃圾集中管理，環境整潔
• 預售交屋，全新未住，可自行裝潢，打造理想生活空間
⸻
🚀 區域發展亮點｜掌握歸仁未來黃金十年
• 高鐵台南站效應：坐擁高鐵歸仁站生活圈，鄰近沙崙綠能科學城、台南會展中心，匯聚就業與人潮，房價正處於上升初期，具高度增值潛力。
• 捷運藍線延伸利多：藍線南延計畫接軌高鐵站，未來將大幅縮短與台南市中心的通勤時間，形成完整交通網絡。
• 重劃區蓬勃發展中：生活機能逐步到位，未來商圈、學區、醫療等配套建設加速實現，是置產與自住的理想選擇。
⸻
📌 適合首購族、投資族、自住客一次滿足！稀有釋出，錯過不再！
📞 歡迎預約看屋／洽詢更多資訊
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💐 歡迎委託代售 💐
📞 詳細資料請洽：陳店長
📱 手機：0978-435-587
🟩 Line ID：wwow0504
🏠 裡想家房屋實業社
📋 經紀人：顏秋文（93）南市經紀字第00156號
🧾 營業員字號：（102）登字第224508號
📍 地點：台南市歸仁區歸仁一路
🏢 樓層：6樓／15樓電梯大樓
🛏 格局：2房2衛
📐 權狀坪數：33.34坪（含平面車位8.32坪）
🚗 附屬設施：坡道平面車位
🏠 屋齡：全新預售屋（屋齡 0 年）
💰 開價：1,188 萬元
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🧾 營業員字號：（102）登字第224508號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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