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凌雲站公車站
大都會客運凌雲站公車站
1.近全聯採買方便，生活機能佳
2.A＋置產收租皆宜
3.雙層使用，空間大
4.面綠景，心曠神怡，生活悠閒
5.各路公車眾多，交通方便
6.精美裝潢，屋況佳
7.今年最受矚目！日本三井複合式商場，南港LaLaport，2025年3月20日開幕
8.國家生技園區聯外隧道貫通，力拼2025年12月完工
9.五鐵共構，交通非常便利
高鐵、台鐵、捷運、客運，轉運站共有57席的站台，通往東西南北都可直達
二高（國道1號、國道3號）
二快（環東大道、堤頂大道）
中央研究院特區簡介：
位於台北市南港區研究院路二段上，鄰近環東快速道路、五鐵共構CITYLINK南港車站，
約五分鐘車程可抵熱鬧的中信總部經貿商圈，聯外交通便捷。中研院特區內行道樹林立，
規劃多生態綠地保留，蟲鳴鳥叫四處皆可聽到，中研院位在南港山系的邊緣，
清澈的四分溪蜿蜒流過，環境自然清新。中研院在發展過程中，包含許多兼顧自然生態的設計，
還給自然生機，試著創造人與自然和諧共存、共生、共賞的環境。
中研院的森林生態研究園區登山步道，像是串連南港山的生態高速公路，從體育館後方到人文科學館，
全長362公尺，海拔最高65公尺，全程路程約15~30分鐘。漫步至最高點的觀景平台，
可遙望陽明山系之大屯火山群峰。
南港新東區建設簡介：
台北市科技重軸心，近年來跟著南港車站五鐵共構、陸續完工啟用的南港車站大樓、南港展覽館、
國家會展中心、台北流行音樂中心，以及南軟園區超過400家企業，5G、AI等新興科技企業群聚，
市民大道與忠孝東路的雙軸線發展，從南港經貿園區一路串聯到北車雙子星，以信義計畫區為橋接，
南港新東區門戶計畫，建設優勢最齊全的地段，南港新東區將躍升成為台北市最具競爭力的科技產業軸帶，
買在起漲點持有期間邊住邊增值是最佳的選擇。
別再傻傻幫房東養房子了‼️
房租繳再多，都只是支出
「租」不如「買」最好時機‼️
誰說理想很豐滿現實很骨感⁉️
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歡迎來電預約賞屋專線：張美雯（Eva） 0955-223-338
☎️ LineID：eva_chang0705
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經紀人：員玉屏（101）北市經證字第01847號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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