◆門牌：政大二街197號
◆主建物：40.42坪(1樓： 13.39 坪/ 2樓： 13.63 坪/ 3樓： 13.39 坪)
◆附屬：5.51坪 (陽台： 2.86 坪/平台： 2.38 坪/ 花台： 0.27 坪)
◆公設：18.34坪
◆車位【1車║平面式】
◆土地：32.68坪
◆土地現值【第二種住宅區■114年公告現值：106000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1~3樓/總樓層3樓
◆房屋朝向：朝西南

◎挑高格局、透天別墅
◎房屋格局：4房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎山坡地帶，綠覆率高、視野景觀佳，遠離鬧區空氣清新
◎交通動線：鄰近文湖線動物園站、8分鐘直達萬芳交流道直上北二高、萬芳交流道直上信義快速道路
◎生活機能：鄰近政治大學、木柵動物園、貓空等地區，區域內土地多為住2用地，採低密度開發，社區居民自發性推動社區總體營造，加上政大附中在此設校產生明星學區效應，讓此地成為新興豪宅聚落
◎公園綠地：觀山、親溪、享綠…宛如世外禪境，轉個彎，就是政大商圈繁榮便利，前進市區與便利富庶連線，退居巷內擁抱寧靜隱逸！



【贏標之道，由我領航】
🟧 標前透析｜精算政大生活圈行情，洞悉透天屋使用與租金趨勢
🟧 標中主導｜從程序掌握到議價策略，精準布局贏得開標優勢
🟧 標後到位｜協助產權過戶、完備點交流程，安心接手經營

—
📞 法拍專人代標 免費諮詢
聯絡林小姐 0986-678-928
LINE 一對一詢問：[https://lin.ee/Vy1Nft2](https://lin.ee/Vy1Nft2)
更多法拍物件：[https://www.104woo.com.tw/104app.asp?mph=0986678928](https://www.104woo.com.tw/104app.asp?mph=0986678928)

👨‍💼 專人服務：黃先生 Pitt
📱 聯絡專員：0900-121-128
👉 加入社團不錯過好案：[https://www.facebook.com/share/g/1ANNcnxyt8/?mibextid=wwXIfr](https://www.facebook.com/share/g/1ANNcnxyt8/?mibextid=wwXIfr)
📩 官方 LINE：[https://lin.ee/BaoDJaZ](https://lin.ee/BaoDJaZ)
🔗 更多案件官網：[http://www.0986678928.tw](http://www.0986678928.tw)

—
經紀業：財欣不動產顧問管理有限公司

本案資訊僅供參考，拍賣結果及現況請依法院公告與現場查勘為準；若已正式委託，我們將提供更完整的原始資料。