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房
現況
住宅
型
：
簡易裝潢
管理費
：
2500元/月
帶
：
否
法
：
住家用
車位
：
無
公設比
：
24%
生活機能
近便利商店
近公園綠地
近學校
附近交通
多線聯營公車站
屋況特色
📍 新北市永和區永利路｜明星學區、電梯三房雙衛
💰總價：2,588萬元
📐建坪：42.4坪
🏢類型：電梯大樓
🚗車位：無，社區有坡平車位，一年一抽(自住優先抽)，有抽到車位月租3500元，繳入社區基金
✨【物件特色】✨
✅ 一層兩戶，住戶單純
✅ 三房兩廳兩衛，空間寬敞舒適
✅ 明星學區，教育資源豐富
✅ 格局方正，房間皆有窗，採光通風佳
✅ 24小時社區管理完善，垃圾處理，專人接收包裹
🌟【生活機能佳】🌟
🏙️ 鄰近四號公園、永利廣場、傳統市場
🛍️ 生活圈成熟，食衣住行育樂一次滿足
🚗 近福和橋、永福橋，連接台北市，四通八達
🏢【現場賞屋】
歡迎親臨體驗，感受住宅價值與空間潛力
📞 賞屋專線：0981-336-758（亞欣）
📱 LINE ID：joan0981336758（或電話搜尋即可）
💖【亞欣的承諾】💖
一輩子的事，交給亞欣，您可以放心！
🎀 細心｜耐心｜同理心
🎀 嚴謹列管物件，確保交易安全
🎀 住商不動產 永和仁愛加盟店（都營團隊）在地深耕30年
🎀 提供：現況評估｜產權調查｜法務資源｜稅務試算
💌【亞欣真心話】💌
👩💼 給買家：只要您喜歡，價格我來幫您談～
👨💼 給賣家：一輩子的心血，放心交給亞欣，找到最適合的新買家！
📌【貼心提醒】
・本物件登載之資料若與實際狀況有所差異時，仍以地政機關核發之謄本為準
本公司備有完整不動產說明書以供查核，歡迎洽本公司詳閱。
・格局圖可能為依一定比例縮小之概繪圖，若與房屋現況有些差距，以房屋現況為主。
・本物件圖片可能包含有周圍環境介紹，並非代表銷售物件本身，僅單純提供參考用途。
・若有標明步行至捷運站的距離與時間，其參考資料來自於 Google 地圖，仍需以實際路況為準。
👩💼住商不動產 永和仁愛加盟店｜愛興不動產仲介經紀有限公司
📜經紀人：張淑珍（103）新北經字第002928號
📜營業員：邱亞欣（113）登字第478062號
💰總價：2,588萬元
📐建坪：42.4坪
🏢類型：電梯大樓
🚗車位：無，社區有坡平車位，一年一抽(自住優先抽)，有抽到車位月租3500元，繳入社區基金
✨【物件特色】✨
✅ 一層兩戶，住戶單純
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📱 LINE ID：joan0981336758（或電話搜尋即可）
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👩💼住商不動產 永和仁愛加盟店｜愛興不動產仲介經紀有限公司
📜經紀人：張淑珍（103）新北經字第002928號
📜營業員：邱亞欣（113）登字第478062號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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