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現況
：
住宅
型態
：
電
尚
管理費
：
90元/月
帶租約
：
否
車
：
3
屋況特色
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案名：【宏道豐匯3房車位】
社區：【宏道豐匯】
總戶數：186戶
預計完工日：2027年Q1
建商：豐匯建設
建築設計：呂建勳建築師事務所
營造：陽明營造
地址：新北市泰山區中環路二段、莊田路
樓層：2/24
格局：3房/2廳/2衛/2陽台
座向：坐西朝東
管理費：90元/坪 汽車：500元/月 地下室（機車）清潔費100元/月
機車位：待定
法定用途：集合住宅（謄本）、住宅區（土地）
———————————
★特色介紹★
1. 宏道豐滙基地約1098坪，地上24層，地下4層，共計184戶住家，2戶店面。
2. 左右獨立梯廳，4戶使用2部電梯，住戶進出動線互不干擾。坪數規劃為25~39坪2~3房。
3. 建蔽率20.53%，退縮建築基地留設綠帶廊道，後方規劃社區內500坪水樹花園，打造住戶專屬、綠意盎然的休憩空間。
4. 獨立6米雙向車道，汽車由30米的莊田路進出，避開65快速高架車流。
5. 共規劃208個坡道平面車位，全區車位預留電動車充電線槽，並建置台達電智能充電管理後台。
6. 二進式門廊，住戶出入口旁設置景觀池；1樓公設包含大廳、中庭花園、閱讀區、兒童遊戲區、多功能教室、交誼廳；頂樓有健身房、空中花園。
7. 外觀採用玻璃樑設計，營造不同的光線折射，重塑建築視覺上的輕量化與豐富色感。
8. 建材包含日本大建室內門、YKK氣密窗、德國BWT淨水設備、廚房配有櫻花洗碗機、主衛選用TOTO全自動馬桶、主客衛皆採用Hansgrohe五金。
賞屋詳洽：大家房屋【宏悅地產】 蔡照宏0921066103
【蔡照宏（100）登字第180365號】
【許智翔（105）新北經字第003257號】
地址：新北市新莊區中央路266號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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