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光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間電梯新屋2房+平面車位,河濱公園景觀、物業管理、捷運散步8分鐘!
臨近捷運『中原站』,散步約8分鐘 (約610米),散步5分鐘的路程內,有5間便利商店、1間蝦皮店到店!
位於新成屋 / 豪宅特區,道路筆直寬敞、行道樹翠綠、街景美觀,散步3分鐘到遠雄左岸橋、河濱公園!
開車 / 騎車約7分鐘就到傳統市場、超市、量販店,臨近環河快速道路聯外方便,過華中橋就到台北市!
本棟樓位於河濱公園第一排,擁有全天候物業保全管理,電梯磁卡管制,專人清潔、代收垃圾,公設完備!
大樓屋齡新穎,鋼骨制震,各樓層梯廳都明亮寬敞,住戶配有汽車位、機車位、腳踏車位,有充電樁可用!
本物件位於26樓,遠眺101、享有河濱公園景觀,視野遼闊,令人心曠神怡,公設比只有34%,屋有所值!
現況格局是:2房 / 2廳 / 1衛 / 1陽台,動線流暢、隔間舒適,裝潢頗具巧思、收納齊全,好屋+美景全包!
本物件很優質,屋主誠意售屋,光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦,
歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫,詢問細節 & 預約賞屋,謝謝您!
大樓名稱:遠雄百富
起造人:中國建築經理(股)公司
設計人:李祖原聯合建築師事務所
營造廠:遠雄營造(股)公司
建築型態:電梯大樓
建築結構:鋼骨鋼筋混凝土
建築完成日:民國110年1月25日
屋齡:約4.5年
建築高度:地上27層樓,地下1層樓。
本物件所在樓層:26樓
樓地板高度:約3.5米
現況格局:2房 / 2廳 / 1衛 / 1陽台
房屋使用狀況:住家用
使用執照登記用途:集合住宅
土地使用分區:住宅區用地
大樓座向:坐東北朝西南
採光面數:1面採光,朝東。
臨路寬度:約12米
電梯分配:一層6戶,3部電梯。
管理費:3616元 / 月 (房屋管理費3116元 + 車位管理費500元。)
天然瓦斯:有,本物件目前使用瓦斯爐、瓦斯熱水器。
管理員:有,本棟樓有24小時物業保全管理。
車位:有,本物件有附帶1個一樓室內平面汽車位 (有充電樁可用),在B1另有1個專用機車位。
代收垃圾:有,將家用垃圾分類放置在B1的垃圾分類集中室即可,不須自備專用垃圾袋。
是否有增建:沒有
違建查報記錄:沒有
專有部分使用是否有受限制:沒有
學區:中和國小 / 光復國小 (自由學區),積穗國中 / 光復高中國中部 (自由學區)。
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2.敝公司製作的不動產說明書內容,是依照地政機關登記的資料來製作的。
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