房屋介紹
調整字體大小：
小
中
大
現況
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝
：
管理費
：
1240元/月
帶租約
：
否
法
：
住家用
車位
：
平面式
近
近傳統
近公園綠地
近
近醫療機
近夜市
屋況特色
【永康鹽行商圈樓店✨住商合一｜稀有1+2樓｜可自住可開店】
📍台南市永康區永安路｜2房2廳2衛（可隔3房）
—
✨ 用途彈性最大化！
✅ 1+2樓店住合一空間，可營業亦可出租
✅ 一樓適合美業／事務所／接案空間／自營小店
✅ 二樓獨立居住空間，安靜不打擾
✅ 格局方正、採光良好，通風順暢
✅ 2房2廳2衛空間彈性，可依需求隔成3房
—
📌 建議用途：
🏠 自住 / 創業兼居住
💼 小型公司 / 咖啡輕食 / 美容美甲 / 教室工作坊
💰 整棟出租，穩收學生與創業族租金
—
📍【生活機能一級棒｜鹽行商圈就在門口】
🛒 鄰近全聯、7-11、傳統市場、鹽行黃昏市場
🍜 周邊餐飲林立，小吃、早午餐、手搖飲選擇多
🛍️ 鹽行商圈核心，日常採買步行可達
🌳 附近有社區公園與生活綠地，環境宜人
—
🎓【明星學區圍繞】
🏫 國小：三村國小
🏫 國中：鹽行國中
🎓 大學：台南應用科技大學（租屋族穩定需求）
📚 租屋族多、學生與青年創業客層密集，出租市場活絡！
—
🚗【交通便利＋通勤無壓力】
✅ 鄰近中正路、中正南路交通樞紐
✅ 開車約5分鐘上國道1號永康交流道
✅ 台1線、南科聯絡道近在咫尺，往南科或仁德皆方便
✅ 永康火車站車程15分鐘內、交通便利
—
📣 低總價就能擁有樓店空間！鹽行核心地段、店住兩用，錯過真的買不到！
敬請指名 | 店長 陳蒔豐
(95)登字第072570號
📞０９２７１７００５１
不動產經紀人:張文耀(110)南市字第00796號
住商不動產永康創意園區店(仲達地產企業社)
*以上資料刊登照片僅供參考,一律依謄本、現況、地政機關登記資料為準
*以上資訊僅係依住商不動產官方網站物件連結，詳細資料及即時銷售情況請見住商不動產官方網站或致電住商不動產分店洽詢。
*物件刊登只限委託銷售期間有效,如契約期滿或成交下架,請跟承辦業務確認
📌 #鹽行商圈樓店 #三村國小生活圈 #近台南應用科大 #店住合一空間 #創業出租兩相宜
📍台南市永康區永安路｜2房2廳2衛（可隔3房）
—
✨ 用途彈性最大化！
✅ 1+2樓店住合一空間，可營業亦可出租
✅ 一樓適合美業／事務所／接案空間／自營小店
✅ 二樓獨立居住空間，安靜不打擾
✅ 格局方正、採光良好，通風順暢
✅ 2房2廳2衛空間彈性，可依需求隔成3房
—
📌 建議用途：
🏠 自住 / 創業兼居住
💼 小型公司 / 咖啡輕食 / 美容美甲 / 教室工作坊
💰 整棟出租，穩收學生與創業族租金
—
📍【生活機能一級棒｜鹽行商圈就在門口】
🛒 鄰近全聯、7-11、傳統市場、鹽行黃昏市場
🍜 周邊餐飲林立，小吃、早午餐、手搖飲選擇多
🛍️ 鹽行商圈核心，日常採買步行可達
🌳 附近有社區公園與生活綠地，環境宜人
—
🎓【明星學區圍繞】
🏫 國小：三村國小
🏫 國中：鹽行國中
🎓 大學：台南應用科技大學（租屋族穩定需求）
📚 租屋族多、學生與青年創業客層密集，出租市場活絡！
—
🚗【交通便利＋通勤無壓力】
✅ 鄰近中正路、中正南路交通樞紐
✅ 開車約5分鐘上國道1號永康交流道
✅ 台1線、南科聯絡道近在咫尺，往南科或仁德皆方便
✅ 永康火車站車程15分鐘內、交通便利
—
📣 低總價就能擁有樓店空間！鹽行核心地段、店住兩用，錯過真的買不到！
敬請指名 | 店長 陳蒔豐
(95)登字第072570號
📞０９２７１７００５１
不動產經紀人:張文耀(110)南市字第00796號
住商不動產永康創意園區店(仲達地產企業社)
*以上資料刊登照片僅供參考,一律依謄本、現況、地政機關登記資料為準
*以上資訊僅係依住商不動產官方網站物件連結，詳細資料及即時銷售情況請見住商不動產官方網站或致電住商不動產分店洽詢。
*物件刊登只限委託銷售期間有效,如契約期滿或成交下架,請跟承辦業務確認
📌 #鹽行商圈樓店 #三村國小生活圈 #近台南應用科大 #店住合一空間 #創業出租兩相宜
查看更多內容
買房知識 換一換
數據正在加載中...
房屋圖片
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
{{ dialogData.title }}
