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關於觀海極品：
「觀海極品」位於新北市淡水區的「竹圍」，為一間於 1999年完工的大樓建案，為工業宅，由關平建設所興建，規劃 1-4房 17-47坪的房型，地點就在民族路上，捷運竹圍站附近步行約 4分鐘
建案基地約 4862坪，興建 9棟地上 23層與地下 3層的電梯大廈，土地分區為工業區，規劃 1-4房 17-47坪的房型，挑高 3米6，各棟平均一層 6戶共用 3部電梯，合計共 927戶，一樓有近 50戶店面。公設比約 8-10%，提供的公設有接待大廳、超大的中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室等
建案地點就在竹圍的民族路上，走路 2分鐘可到台北往淡水的竹圍的民權路上，採買可到社區樓下全聯福利中心竹圍店及下樓就是傳統市場竹圍市場
搭乘捷運可步行 👣4分鐘到捷運竹圍站，社區一樓就是竹圍民族路商圈，傳統市場、全聯、Louisa、各種餐飲小吃都在此，生活機能成熟
＠竹圍商圈核心社區中的核心
投資購屋保值又增值，出租速度堪稱飛速
自住購屋生活機能首選，鄰近竹圍捷運站及馬偕醫院，樓下即是核心商圈，吃穿用度一應俱全
🚗需要車位可另購
住商不動產（永大不動產股份有限公司）
經紀人：吳滄池 (89)宜字第0016號
營業員：馮廉愷 (113)登字第462569號
補充說明：
1.本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。
2.以上房屋相關資料，若與實際情形有所誤差時，仍須以現場情形及地政機關登記為主。
3.本頁面所刊登照片，若有室外照片非本物件，是以房屋標的附近街景，生活機能提供參考示意用。
4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算，上述屋齡以整數刊登，會有月份誤差，並非確切實際屋齡，特此說明告知。
5.物件位置為系統自動定位，有時有誤，以實際為主。
6.公設比網路系統會加入公設車位計算，有時不準確，以實際登記為主，或來電洽業務。
7.房屋單價為系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容可以來電詢問。
8.增建面積不在權狀面積裡，不保證能永久使用，我們備有詳細的不動產說明書可供參閱，特此告知無誤導之意。
9.AI構圖設計僅供參考之用，不具任何建議、推薦規劃之行為。
**本廣告以刊登日起30天內有效逾期作廢，如委託到期或已售出自動作廢**
**以上內容如有記載錯誤，依實際房屋現況為主**
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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