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現
：
住宅
型
：
透
裝潢程度
：
中
管
：
無
否
住家用
無
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近
近醫療機構
近夜市
屋
🏡 生活圈超便利，位置絕佳
⇨雖位於南區，但屬於安平區與中西區的交會生活圈，生活機能完整。
⇨走路就到安平家樂福，附近還有文華市場、保安市場及全聯，日常採買好輕鬆。
⇨台南市政府就在附近，各種活動只要散步就能參加！
⇨想逛街、吹冷氣，台南新天地近在咫尺。
⇨永華路餐廳林立，各類美食任你選，生活充滿儀式感。
⇨鄰近安平景點、河樂廣場、藍晒圖園區，假日散步也不無聊。
⇨前往碳佐麻里台南誠品園區（6000坪）也很方便，吃飯逛街一次滿足。
🌿 綠意環繞，生活舒心
⇨周邊綠地多，有水萍塭公園、文華公園、文南公園，還有河邊步道可悠閒散步。
⇨無論早晨、午後還是黃昏，都能在不同的樹蔭下享受片刻寧靜。
🏠 房子整理完善，入住即享生活
⇨屋況已深度整理，省下整理與裝潢的時間與費心，輕鬆搬入開始新生活。
⇨27大地坪，可停前後雙車，對於家庭或有車族非常友善。
⇨一樓設有孝親房與衛浴，長輩居住或增設客房也貼心便利。
⇨每層樓皆有衛浴，另有雙套房設計，多人同住也不怕搶浴室。
⇨室內前後採光佳，通風良好，整天都有明亮自然光陪伴。
⇨格局方正，空間規劃彈性大，怎麼住都舒服。
⇨廚房寬敞明亮，是熱愛料理者的夢想空間，備餐也能是一種享受。
🔻🔻基本資訊🔻🔻
🔹地點: 台南市南區德南街
🔶地坪: 約27坪
🔹登記建坪: 約42.9坪(不含增建)
🔶現況格局: 5房2廳5衛
🔹建材: 鋼筋混凝土
🔶屋齡: 約39年(已全新整理過
🔹停車：私人車庫
🟥售價: 2150萬元🟥
值得信賴的房仲好朋友~♥️
看房找地提早預約，我才能預留時間給您唷♥️
🟩住商不動產文元海安店🟩冠林仲介有限公司🟩
🔜🐍林宏駿 0921611008
Line ID: harrison2218
營業員證號：（106）登字第320132號
🔜🐍林佩諭 0972277022
Line ID: vivi0114
營業員證號：（109）登字第366092號
（號碼都可直接➕Line 唷）
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🔸委託買賣🔸行情估價🔸理性討論🔸
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⇨每層樓皆有衛浴，另有雙套房設計，多人同住也不怕搶浴室。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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