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房
現況
：
住宅
型
：
電梯大樓
裝潢程度
：
簡
管
：
2150元/月
否
有
外牆材料
：
鋼筋混凝土
隔
：
磚
保證金
：
256萬元
字
：
1
投
：
桃
生活機能
近便
近百貨公司
近公園
近學校
近醫療機構
屋
【物件資料】
🎈社區:花都
🎈門牌:桃園市蘆竹區奉化路166-12號7樓
🎈主建坪:22.22坪
🎈附屬坪:3.48坪
🎈公設坪:21.56坪(B2平面停車位編號169及機車停車位編號350)
🎈土地坪:6.82 坪【農業區,住宅區■114年公告現值：75580元/㎡】22.53㎡
🎈點交情形:點交(由債務人及其家人自行居住使用)
🎈管理費:2,150元
🎈拍賣原因:《給付票款》
🎈投標地點:桃園 法院
🎈實價登錄:同棟大樓成交均價(32萬/坪)
🎈第三拍底價:1,280.0萬(27.1萬/坪)
【生活機能】
✅南崁市場：距離約1公里，步行約12分鐘，提供新鮮食材與日常用品。
✅愛買南崁店：距離約1.5公里，車程約5分鐘，為大型量販店，滿足家庭採購需求。
✅便利商店：步行約3分鐘即可抵達，滿足日常所需。
✅南崁長庚紀念醫院：距離約3公里，車程約10分鐘，提供完善的醫療服務。
✅當地診所：步行約5分鐘即可抵達，方便處理一般健康問題。
✅南崁國小：距離約1.2公里，步行約15分鐘。
✅南崁國中：距離約1.5公里，步行約18分鐘。
✅蘆竹高中：距離約2公里，車程約6分鐘。
✅蘆竹國民運動中心：距離約2.5公里，車程約8分鐘，設有游泳池、健身房等設施。
✅南崁溪自行車道：距離約1公里，步行約12分鐘，適合休閒運動。
【交通機能】
🚘公車站牌「奉化路口」：步行約3分鐘即可抵達，提供多條路線選擇。
🚘桃園捷運山鼻站（A10）：距離約3公里，車程約10分鐘，連接桃園機場與台北市區。
🚘國道1號南崁交流道：距離約2公里，車程約5分鐘，方便開車族進出。
【法拍之道，專業為鑰】
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【經紀業:一零四法拍網股份有限公司】
🏆 經紀人：林桂英 北市經證第1243號
🏆 營業員：劉怡吟 111年登字419331號
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🎈管理費:2,150元
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🎈實價登錄:同棟大樓成交均價(32萬/坪)
🎈第三拍底價:1,280.0萬(27.1萬/坪)
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✅愛買南崁店：距離約1.5公里，車程約5分鐘，為大型量販店，滿足家庭採購需求。
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✅南崁國小：距離約1.2公里，步行約15分鐘。
✅南崁國中：距離約1.5公里，步行約18分鐘。
✅蘆竹高中：距離約2公里，車程約6分鐘。
✅蘆竹國民運動中心：距離約2.5公里，車程約8分鐘，設有游泳池、健身房等設施。
✅南崁溪自行車道：距離約1公里，步行約12分鐘，適合休閒運動。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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