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43%
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近夜市
屋
💰 開價：1,658萬元
📐 建坪：50.83坪｜室內可用28坪
🛏 格局：3房2廳2衛｜雙衛浴皆有對外窗
🏢 樓層：2樓 / 地上15樓
🚗 車位：坡道平面車位｜出入方便好停
📅 屋齡：9年
💼 管理費：每月3,448元（雙月繳）
🌟 為什麼推薦給您？
✅ 價格實在、符合行情
根據實價登錄與同社區成交紀錄，本案每坪單價約32.6萬（扣除車位後），較社區均價（約35.7萬/坪）具價格優勢。相較周邊新案如「親家潮世代」均價已達42萬/坪，是聰明首購的絕佳選擇。
✅ 剛剛好的三房格局
25.9坪主建物空間，3房2廳2衛設計，空間機能分明，適合小家庭成員共享又保有個人隱私，雙衛浴皆開窗，通風良好。
✅ 9年輕屋齡｜免整理直接入住
屋況佳、現況自住維護良好，屋主誠意出售，首次購屋免除裝修煩惱，拎包即可入住。
✅ 社區質感佳，機能齊全
品聚悅為純住宅社區，擁有接待大廳、交誼廳、視聽室、閱覽室、兒童遊戲區等完善公設，24小時物業管理、門禁與一卡通整合，住得安心又舒適。
✅ 生活機能+交通便利
臨中興路主幹道、10米退縮設計安靜不吵，鄰近74號快速道路與康橋計畫區，生活便利、交通四通八達，學區與公園一應俱全。
⸻
🎯 適合誰？
此物件特別適合：
👨👩👧👦 想給孩子安穩成長空間的小家庭
🧑💼 想穩定置產、擁有自己家的首購族
📈 想以合理價格入主低總價高質感社區的投資者
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📞 快來預約賞屋，掌握入主大里優質社區的絕佳時機！
這不僅是買房，更是給家人最穩固的開始。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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