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現況
：
住宅
型態
：
電
裝潢程度
：
管
：
5689元/月
帶
：
否
住
車位
：
平面式，費用另計
公設比
：
4
生
近
近公園
附近交通
河南公益路口公車站
公益黎明路口公車站
水安宮捷運站
屋況特色
📌 關於我
哈囉!我是群義房屋的瀚云，一名90年次台中在地土生土長的年輕小伙子，在服完兵役的半個月後
毅然決然踏入了這個行業，雖然進入到這個產業還不算太久，但房地產對我來說並不陌生，因為我父
已在這行耕耘了30年，對我來說，仲介不只是我的工作，而是我的事業。如今，我帶著滿腔熱誠，
同時結合新世代的視角與數位工具，希望為客戶提供最貼心、最獨一無二的服務。
📌 物件特色與地段
✅室內36坪大三房
✅格局方正好規劃
✅社區已三年無人釋出
✅一層兩戶非常單純
✅出門即達公益路美食多
✅高質感社區、戶數46戶
✅惠文國小明星學區
📌 周邊生活機能
商圈林立：正黎明商圈，近五期、七期
交通優勢：公車站走路就到，近74、國1
休閒環境：近文心森林公園、IKEA
📌 格局＆坪數
格局:3/2/2
樓層規劃：5F/12F
總坪數：60.89坪 (主+附36.65)
車位：B1坡道平面
📌 開價
價格：NT 2800 萬
📌聯絡資訊
電話：0975341802/LINE ID：orz1219
哈囉!我是群義房屋的瀚云，一名90年次台中在地土生土長的年輕小伙子，在服完兵役的半個月後
毅然決然踏入了這個行業，雖然進入到這個產業還不算太久，但房地產對我來說並不陌生，因為我父
已在這行耕耘了30年，對我來說，仲介不只是我的工作，而是我的事業。如今，我帶著滿腔熱誠，
同時結合新世代的視角與數位工具，希望為客戶提供最貼心、最獨一無二的服務。
📌 物件特色與地段
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✅格局方正好規劃
✅社區已三年無人釋出
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✅高質感社區、戶數46戶
✅惠文國小明星學區
📌 周邊生活機能
商圈林立：正黎明商圈，近五期、七期
交通優勢：公車站走路就到，近74、國1
休閒環境：近文心森林公園、IKEA
📌 格局＆坪數
格局:3/2/2
樓層規劃：5F/12F
總坪數：60.89坪 (主+附36.65)
車位：B1坡道平面
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價格：NT 2800 萬
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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