房屋介紹
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房
現況
：
型態
：
電
裝
：
尚未裝潢
管
：
5880
帶租約
：
否
法定用途
：
集合住宅
8.7
33%
近便
近傳統市場
近學校
近醫療機構
屋況特色
🍎專任-自強學區超優兩房+平車🍎
屋主佛心大放價錢
開價比時價登陸還低 , 重點是屋齡超級低 , 地理位置相對優秀
🍎🍎🍎🍎🍎🍎🍎🍎🍎🍎🍎🍎🍎🍎🍎🍎🍎
• 社區名稱：春福VOHA
• 地點：新竹縣竹東鎮北興路二段與興隆街口
• 開價：新台幣 1,256 萬元
• 建物總坪數：29.506 坪
• 屋齡：7 年
• 格局：2 房 2 廳 1 衛，附雙陽台
• 車位：附設坡道平面車位與機車位
🌟物件特色
• 稀有釋出：位於熱門商圈北興路，春福VOHA社區稀有兩房釋出，屋況優良，輕裝潢保留原始風貌，採用天然瓦斯與自來水，雙陽台設計增加使用空間 。
• 社區管理：24 小時警衛駐守，社區管理優秀，提供健身房、閱讀室、冷凍廚餘櫃等公設，並代收包裹（含冷凍、一般） 。
• 交通便利：距離 68 快速道路匝道僅 1 分鐘車程，15分鐘可達新竹科學園區，通勤便利 。
• 生活機能：鄰近大同國小，步行即可到達，適合有學齡兒童的家庭。周邊環境整潔，鄰近蕭如松文藝園區，具有人文氣息。
• 建商品質：由春福建設興建，該公司成立於民國 77 年，致力於提供誠信、穩健、精良的建築品質，並擁有良好的售後服務 。
📊市場行情參考
• 社區平均單價：約 40.4 萬元/坪 。
• 本物件單價：約 41.4 萬元/坪，略高於社區平均，但考量其附設車位與優越地段，價格合理。
🎯適合對象
• 首購族：低總價、屋齡新，適合首次購屋者。
• 小家庭：2 房 2 廳設計，空間充足，適合小家庭居住。
• 投資者：地段優越，租賃市場需求穩定，具備投資潛力。
備註:實際資料依謄本登記為主
🌼歡迎預約賞屋🌼歡迎留言了解詳細資料🌼
#台慶永盈不動產股份有限公司
#台慶不動產
☎️陳若蓁聯絡電話：0902-456-477(可直接➕賴)
https://line.me/ti/p/LeRNUquDiJ
(連結🔗可以直接➕LINE)
🙋♀️營業員：陳若蓁(112)登字第450119號
經紀人：許民都(101)桃縣字第000795號
🤙歡迎不動產(土地、房屋)委託買賣🤙
❤️🔥 #成交最快速、專營房屋買賣❤️🐀‼️#永盈永贏創造三贏‼️
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• 生活機能：鄰近大同國小，步行即可到達，適合有學齡兒童的家庭。周邊環境整潔，鄰近蕭如松文藝園區，具有人文氣息。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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