房
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現
：
型態
：
電梯大樓
帶
：
否
車
：
有
外牆材料
：
鋼筋混凝
磚牆
公
：
33%
拍
：
1
保
：
500.16萬元
生
近便
近公園綠
近學校
附近交通
5608公車站
世博3號金城線公車站
藍線公車站
★近新竹科學園區、高樓層、視野景觀超級棒、有車位、學區、公園、周遭生活機能超便利、交通動線十分方便、增值性超好地段...
★近美廉社光復二店、金山街籃球場、金山面公園、新竹科學園區、新竹市新科國中、新科國民運動中心、萊爾富新竹竹群店、7-11宏遠門市...等。
★公車路線➪ 世博3號金城線、藍線、藍1區間車、5608、...等多班公車路線。
🍎《法院筆錄》⊚點交情形➝有點交
1‧查431建號建物係位於「清華社區」社區內。又本院於民國114年2月8日至現場查封，據地政人員指界稱：198、199、201、206地號土地均為清華社區之房屋基地及各房屋間之通道路地，另據債務人在場稱：431建號建物係其自住使用，並有一停車位B1編號97，惟431建號是否確實有停車位、停車位位置及編號為何、停車位是否屬獎勵停車位等相關實際情形應買人仍應自行前往查明注意，拍定後有可能需另行與管委會、現有車位住戶等協商或訴訟，以釐清車位數量、位置或使用權歸屬，本院不代為處理，請應買人注意。本件拍定後431建號建物依現況點交，惟因屋內動產均非本件拍賣範圍，故如未配合本院之點交時程及後續屋內遺留物之保管及拍賣程序，或有其他依法不能點交之情事，本院均不點交，拍定人不得以此為由請求撤銷拍定或減少價金，請應買人注意。
2‧202地號土地符合公寓大廈管理條例；198、199、201、206地號土地則均係本件建物通行之道路，故共有人均無優先承買權。
3‧本件係變價分割共有物，債權人及債務人均得於拍賣程序中應買，非共有人拍定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
4‧不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
5‧刊登於新聞紙或網際網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
6‧
🍎
拍標次 底 價 開標時間 開標狀況
★ 一拍 2500.8 萬 114/06/24 待標中
★ 二拍 2000.64 萬 【預計金額 ，實際金額須由法院公告為準】
★ 三拍 萬 【預計金額 ，實際金額須由法院公告為準】
🍎
✵ 公司在地深根近20年 法院代標拍賣以成交無數件
👍 公司秉持【誠信經營 誠實告知】
✵ 公司服務為一條龍服務，從投標至交屋全程都由公司法拍專員及特約代書為您服務
👍 公司由配合銀行代墊尾款﹙低利率房貸﹚
✵ 保證產權清楚﹙無設定及其他債權﹚
👍 保證不另收取服務費外之費用
👍經紀人(107) 北市經證字第 00316 號
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1‧查431建號建物係位於「清華社區」社區內。又本院於民國114年2月8日至現場查封，據地政人員指界稱：198、199、201、206地號土地均為清華社區之房屋基地及各房屋間之通道路地，另據債務人在場稱：431建號建物係其自住使用，並有一停車位B1編號97，惟431建號是否確實有停車位、停車位位置及編號為何、停車位是否屬獎勵停車位等相關實際情形應買人仍應自行前往查明注意，拍定後有可能需另行與管委會、現有車位住戶等協商或訴訟，以釐清車位數量、位置或使用權歸屬，本院不代為處理，請應買人注意。本件拍定後431建號建物依現況點交，惟因屋內動產均非本件拍賣範圍，故如未配合本院之點交時程及後續屋內遺留物之保管及拍賣程序，或有其他依法不能點交之情事，本院均不點交，拍定人不得以此為由請求撤銷拍定或減少價金，請應買人注意。
2‧202地號土地符合公寓大廈管理條例；198、199、201、206地號土地則均係本件建物通行之道路，故共有人均無優先承買權。
3‧本件係變價分割共有物，債權人及債務人均得於拍賣程序中應買，非共有人拍定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
4‧不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
5‧刊登於新聞紙或網際網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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