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現況
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住宅
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電梯大樓
簡易裝潢
否
法
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住家用
車位
：
平
Hello🧡我是展麟，屬於您的專案代理人
📌本社區旁有一班車直達台北市府捷運優勢
目前社區同樣坪數有988、968萬，本案樓層最佳且價格最俱優勢928萬!
比同規格樓層更佳、價格差距低約60萬!
棟別更值得現場展麟用地籍圖與您解說未來利弊!
C棟的價值，兩房有得選就是先選C才D，再來才是AB棟
為什麼? 讓展麟現場親自為您解說! (有憑有據的分析)
擁有目前『全基隆新成屋』〃兩房+坡平車位「低總價」優勢!
具備 🎈#全新交屋 🎈#2088站約300公尺內 🎈#城堡式建築!
看膩開門見灶的格局了嗎? 愛買、新豐商圈無對手的價格優勢!
本案適合：新婚夫妻、單身貴族。
💫預售時期換約幾乎都是一釋出就秒殺，成屋更值得蒞臨
格局與景觀、2088站距離300公尺內，就是本案保值的關鍵！
預約速洽千萬經紀人★劉展麟：0975-416-911
加LINE免費問到飽：@key1 (記得+@)
🟠同時本案於591上市中
具備稀有性如下：
1.風水寶地!綠意美景、陽台可看海!
2.標準兩房格局，一層八戶兩部電梯
3.走道無浪費，可放3~4人大沙發
4.主臥可放加大雙人床Queensizze
5.日光滿室採光佳，外觀歷久彌新
6.洗澡可使用天然氣，不擔心冬天冷吱吱
8.屋況佳，全新屋況，簡單ikea採買即可入住!
-
🔑本案為專任委託，誠摯建議您與中信房屋冠軍微笑店聯繫!
我們是來自台北直營體系歷練約10年多的8年級團隊【冠軍商仲】!
比較早入行，對於北台灣的未來，各社區優與弊，皆可藉由過往經驗為您敘述。
本案的好，我想親自告訴您!!
談價議價，務必讓冠軍與您同行，給您最專業安心的交易。
【🟠社區優勢】
本案樓板使照高度3.2米，一樓空間3.6米，整體舒適不壓迫
大規模基地：基地面積約3,980坪
規劃10棟建築，共475戶，提供多樣化的房型選擇，滿足不同住戶需求。
HOUSEFUN豐富公設：社區內設有700坪的中庭花園，以及接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、烹飪教室等多項休閒設施，提升住戶生活品質。
◆基礎工程：先天優勢：岩盤地質，抗震能力強。
◆專業工法：排樁擋土工法：鞏固地下外牆。
◆筏式基礎+止滑樑：提升抗震穩固性。
◆建材耐久性：耐震七級，提供地震頻發地區更高的安全保障。
◆耐燃一級，防火性能佳。
【🟠本案預估租金】
若有基本家具+電器，租金約2萬~2.2萬元!
展麟有出租成交一房+車，租1.68萬!
【🟠生活機能】
交通便利：鄰近國道一號、62快速道路八斗子交流道，車程約10分鐘可達基隆市區，通勤至雙北地區亦相對便利。ARCHI生活機能完善：周邊有新豐市場、頂好、全聯、愛買等商場，滿足日常生活所需。
【🟠教育資源】
社區的住戶子女可以享受基隆市優質的教育資源，學區信息如下：
八斗國小：距離約1.2公里
八斗國中：距離約1.5公里
這些學校以其優質的教學水平和良好的學習環境聞名，為社區內的孩子們提供良好的成長和學習環境。
【🟠社區未來利多】
基隆市政府規劃八斗子段牛稠嶺小段第8期市地重劃案，面積近30公頃。該區可串聯國立海洋科技博物館、水金九觀光區及調和街轉運站，打造海洋觀光休閒專區，預計投入12.3億元。這將提升山海觀社區的觀光吸引力和商業價值，並改善交通與防災設施，為未來發展提供更大潛力
📌一樣面綠意，若您有得選，
展麟專業建議C→D→A→B棟!
(D前方未來有建地，A與B車位要跨棟)
-
✔️誠摯請您「⚡立即約看」或「🧡立即收藏」！
✔️新進案件：文案與照片即將更新，若欲索取資料，請立即聯繫。
📞如需即時資訊，請直撥熱線或透過Line聯繫（手機：0975416-911），獲得最快速回應！
📞歡迎洽詢+LINE（LINE搜：@Key1），本案的好，請讓展麟親自告訴您!
★本案優勢俱全，價格需要有神隊友加持，讓展麟為您圓滿成家!
#基隆ModelX房仲 #三個女兒的爸
#買房賣房會遇到的問題 #專業安心擺第一
以下為罐頭文案，歡迎您立即約看。
展麟一年大約會將時間分配在60位客人身上，顧前顧後到協助談價成交，
🦋因周末有時須照顧我的三個小孩，我的服務額度有限，敬請把握點展麟的檯☺
💥【歡迎立即預約看房！】
🏂我是劉展麟，不受區域限制的房地產專家，專精於高總價房地產市場，豪宅到土地皆有涉略，擁有12年豐富經驗。我的仲介生涯即將突破600間房屋成交紀錄，並且我也是目前基隆地區突破千萬績效次數最多的經紀人。
我擁有台北市多年一級戰區，永慶房屋的寶貴經驗，並於25歲時升任店長至今，累積了豐富的市場洞察力與管理經驗。這代表我在市場中的高度專業和對客戶的承諾，您將會在這裡獲得最專業的服務。
●展麟與夥伴開立的【中信房屋-微笑台北店】，團隊皆是8年級生，在基隆成立約兩年，連續獲得基隆中信第一名。
我個人於2023至2024年創下超過3000萬個人業績，平均每週成交一筆，證明我對客戶的專注和自律。
🔑 我也擁有豐富的室內設計經驗，並提供免費諮詢。
●本公司也擅長處理房地產相關稅務問題，擁有豐富的法律資源，協助您解決購房過程中的複雜問題，讓每筆交易都能順利進行，讓您的交易無後顧之憂，作為中信房屋-冠軍商仲(基宜花No.1)代表，我將以品牌專業和信譽為您提供全方位支援。
⚙#精準分析 #房屋設計免費諮詢
⚙#快速媒合 #節稅規劃專業試算
⚙#全方位法律資源 #豐富台北經驗
⚙#基隆中信第一名 #10年店長經驗
⚙#千萬經紀人 #年度個人銷售約4.5億元
⚙️ 全省服務沒有距離，讓展麟成為您的專業房產Agent🥇!
🧡#三個女兒的父親 #無距離服務
📞立即聯繫我獲取最快速的回應：
🔘電話：0975-416-911
🔘Line ID：@Key1
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▪️「還年輕，別安逸」 - 劉展麟 Key liu
這是我每當獲得一項成就時，對自己秉持歸零心態的態度。
不卑不亢，專注在有價值的輸出。
成家之路，為您做對事的經紀人。
選擇展麟，選擇放心。
我是展麟，您的第一名房仲
（基宜花東中信房屋總冠軍）
（2023與2024個人績效破3000萬）
♠️特別提示
▪️請尊重智慧財產權：請勿未經授權轉載或抄襲本文
深耕大台北，專業有見識。選擇冠軍團隊，共譜理想家園。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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