房
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現況
：
住宅
型
：
裝
：
360
帶租約
：
否
法
：
集
車位
：
無
公
：
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近醫療機構
近
附近交通
古亭站捷運站
⛰️ 山山特助・頂層光景｜古亭站日照四房廈
🌇 Top Floor Elegance · Flexible Space with a View
💛 頂樓景觀 × 可彈性隔間 × 家庭劇院生活感
📽️ 高檔生活感 × 🧠 空間想像力 × ⛰️ 山山團隊呈獻
───────────────
✨ 生活主場 ✨ Skyline Living · Elevated Experience
🌤 位於12樓頂層戶，景觀無遮、日照充沛，
窗外山海遼闊、生活風景即藝術日常。
📽️ 客廳空間可規劃家庭劇院，天花設計與大片牆面預留影音使用彈性，
完美詮釋「住即享受」。
🪟 室內陽台（已外推）為延伸生活場域，採光通風兼具。
───────────────
✨ 空間規劃 ✨ Flexible Layout · Intelligent Living
🏠 室內登記約48.86坪，原始三房設計，
現況調整為一大開間主臥與多功能空間，
可依家庭成員與使用需求彈性規劃。
🛋️ 一層四戶、戶數單純，
玄關進出不受干擾，動線流暢、舒適自在。
───────────────
✨ 精華地段 ✨ Location · Transit · Prestige
🚇 捷運古亭站一號出口步行即達，雙線共構、
轉乘便利，通勤與生活機能兼備。
🌿 坐落於羅斯福路正核心，近師大、古亭國中、
醫橋國中等明星學區，周邊人文氣息濃厚。
───────────────
✨ 基本資料 ✨ Property Info
・總價：5280 萬
・登記坪數：48.86 坪
・格局：3 房（現況隔間彈性）
・樓層：12 樓／共 12 樓
・屋齡：（民國 76 年完工）
・土地使用分區：商業區
・地址：台北市中正區羅斯福路二段 12 樓
───────────────
✨ IG限動五行 ✨ Hashtag Highlights
#古亭捷運觀景層🌇
#可規劃家庭劇院生活感📽️
#空間彈性高坪效設計🧠
#頂樓日光生活靜居🌤
#山山特助古亭景觀宅⛰️
───────────────
✨ 聯絡方式 ✨ Contact
📱 Jessica 沛慈學姊｜0926-030-688
☎️ 住商仁愛光復加盟店｜02-8788-1500
🏢 好厝多不動產經紀股份有限公司
🔗 FB｜《⛰️ 山山特助・買房不迷路 🏡》
🌇 Top Floor Elegance · Flexible Space with a View
💛 頂樓景觀 × 可彈性隔間 × 家庭劇院生活感
📽️ 高檔生活感 × 🧠 空間想像力 × ⛰️ 山山團隊呈獻
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✨ 生活主場 ✨ Skyline Living · Elevated Experience
🌤 位於12樓頂層戶，景觀無遮、日照充沛，
窗外山海遼闊、生活風景即藝術日常。
📽️ 客廳空間可規劃家庭劇院，天花設計與大片牆面預留影音使用彈性，
完美詮釋「住即享受」。
🪟 室內陽台（已外推）為延伸生活場域，採光通風兼具。
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✨ 空間規劃 ✨ Flexible Layout · Intelligent Living
🏠 室內登記約48.86坪，原始三房設計，
現況調整為一大開間主臥與多功能空間，
可依家庭成員與使用需求彈性規劃。
🛋️ 一層四戶、戶數單純，
玄關進出不受干擾，動線流暢、舒適自在。
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✨ 精華地段 ✨ Location · Transit · Prestige
🚇 捷運古亭站一號出口步行即達，雙線共構、
轉乘便利，通勤與生活機能兼備。
🌿 坐落於羅斯福路正核心，近師大、古亭國中、
醫橋國中等明星學區，周邊人文氣息濃厚。
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✨ 基本資料 ✨ Property Info
・總價：5280 萬
・登記坪數：48.86 坪
・格局：3 房（現況隔間彈性）
・樓層：12 樓／共 12 樓
・屋齡：（民國 76 年完工）
・土地使用分區：商業區
・地址：台北市中正區羅斯福路二段 12 樓
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✨ IG限動五行 ✨ Hashtag Highlights
#古亭捷運觀景層🌇
#可規劃家庭劇院生活感📽️
#空間彈性高坪效設計🧠
#頂樓日光生活靜居🌤
#山山特助古亭景觀宅⛰️
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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