💼一層一戶！稀有101坪工業風辦公室｜面學區永久棟距｜四車位可停七車
📍 桃園市桃園區國聖五街｜合勤鼎盛天下（武陵愛買旁）
📌 物件基本資訊
物件類型：電梯大樓｜5年新社區
所在樓層：5樓／共10樓
建物坪數：約101坪
格局配置：開放式辦公空間＋隔間包廂＋男女廁間
管理費：每坪50元
停車空間：4格汽車位（可停7輛車）＋4格機車位
售價：4,888萬元
產權狀態：屋主自售，可辦理貸款
曾經出租：否，屋況保持極佳
🌟 物件優勢特色
✅ 工業風裝潢完成：吊隱式冷氣已裝設，拎包即可辦公
✅ 六座陽台｜通風採光一流：前後開窗，整日光線充足
✅ 面學校、社區中庭｜永久棟距：視野遼闊、隱私佳
✅ 格局方正動線佳：空間運用靈活，適合各行業型態
✅ 一層一戶零干擾：提升辦公效率與私密性
✅ 稀有四車位｜實測可停七輛車，對外來客戶或員工都方便
✅ 低密度社區｜僅十戶單純管理好
✅ 從未出租：如新屋況，無額外裝修負擔
✅ 馬上進駐營運｜省時省力又省裝潢成本
✅未來都更重點重劃區，緊鄰國際火車站及捷運站，增值空間無限大
🏙 生活機能便利｜周邊環境優勢
🛍 走路1分鐘即到愛買商圈
🌇 鄰近黃昏市場、公園、學區、銀行
🚗 周邊道路通暢，交通方便，客戶來訪無障礙
🎯 適合使用對象：
創業辦公、設計師工作室、律師事務所、診所、科技公司、自用總部、團隊擴編等
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