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您好，我是威廉，您專屬的獨家窗口，也是本件的唯一溝通管道！
📞 預約賞屋：請洽0910-203-702
✨這是我最新接手的案件，這間房子擁有簡單大方的格局，讓您有更多發揮空間。
威廉希望能與您面對面分享這個具有潛力的居住空間，讓您看到它的無限可能。隨時撥打電話給我，讓我解答您的疑問，幫助您輕鬆了解這個理想家！✨
目前本件為591上最便宜最、具競爭力的單價，物超所值，極具投資與居住價值，您可勇敢出價。是您不容錯過的絕佳機會！
✨《本案重點摘要》
溪東路超值公寓｜附大平面車位！
🚆 三鶯線 LB04橫溪站 即將試車！
🔹 捷運紅利蓄勢待發！ 橫溪站預計今年試車，未來通車後，溪東路房價勢必水漲船高！現在入手，正是最佳時機！
🏡 空間優勢 明亮舒適！
🔹 大廳大房，格局方正，超低公設，坪效極高！
🏡 大空間・低公設・停車便利！
🔹 大廳大房，格局方正，室內空間寬敞
🔹 附大平面車位+機車位，市區稀有，停車超便利
💡 誠實告知・價格好談！
🔹 屋主多年未住，因頂樓水表破裂而無人告知，導致漏水造成天花板壁癌。
🔹 屋主已於一年前施作鐵皮屋頂，經新北市政府諮詢合規，有效防止頂樓再度滲水。
🔹 由於曾有漏水導致室內壁癌，屋主誠意讓利100萬，讓您有充裕的修繕及裝潢預算。
🔹 價格遠低於市場行情，現在買超划算！儘管勇敢出價!!
🔹 誠意出售，價格超優惠，絕對值得親自來看！
📞 機會難得，歡迎來電賞屋！
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賴威廉，最暢通的溝通管道，歡迎隨時加LINE或來電與我洽談，幫您解答任何問題，並安排賞屋時間！
我以熱忱、細心、用心為您提供最貼心的服務，確保每一個細節都無微不至，解決您的疑問，幫助您順利找到理想家園！
立即聯繫我：0910-203702 😊
---------以下是威廉自我介紹-------------------
✨ 威廉 | 法律與房產專家，跨界為您把關！
📌 專業背景
✔️ 20年法律實務經驗（1992-2023）
✔️ 2017年通過不動產經紀人國考
✔️ 2018年取得台北市危老重建推動師資格
✔️ 2018年取得建築物室內裝修工程管理乙級技術士
✔️ 持續進修，精益求精，只為提供更專業的服務！
📌 從法律到不動產，六年磨一劍
💪 2023年正式投入房地產業，以實力說話：
✔️ 入職第9個月即達成百萬經紀人目標
✔️ 年度業績排行第3名
✔️ 第1年專任約12件，累計至今已完成27件，
極度專業=深度專約 (專約比例高達51%)
感謝每位貴人提攜，也感謝身邊夥伴的正能量支持，我將這份感恩化作更用心的服務！
📌 全方位房產服務，助您安心成交
🏠 無論買賣、談價或議價，我都願與您同行：
✅ 買賣土地或房屋
✅ 投資規劃與資金運用
✅ 區域行情分析與實價登錄解讀
✅ 各項稅捐試算（如房地合一稅、土地增值稅）
✅ 不動產法律諮詢及室內設計裝修建議
📌 為何選擇威廉？
✔️ 法律與房產雙專業：結合法律背景與房地產知識，提供最全面的保障。
✔️ 高效率全台服務：不受地域限制，隨時隨地為您解決需求。
✔️ 專業貸款與議價：從貸款規劃到精準出價，助您做出正確決策。
📌 貼心服務，讓交易更安心
🔹 確保無凶宅、輻射、傾斜、海砂等問題
🔹 詳細解析買賣流程，提供貸款初估建議
🔹 提供區域行情分析與履約保證專戶服務
📞 立即聯繫威廉 | 預約您的不動產專家！
📲 0910-203-702（電話/LINE ID）
🎉 讓威廉陪伴您找到理想的家，一起實現美好生活！
*請注意*💥請勿使用591訊息詢問，591的系統經常當機，我將無法立刻回答您的問題。
經紀人(97) 基市字第00181號 謝一弘
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