房屋介紹
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房
現況
：
住宅
型態
：
中
管理費
：
4698元/月
帶
：
否
法
：
住
車
：
生活機能
近便利商店
屋況特色
🔸 永慶房屋｜House好室房產集團 — 中正藝文總圖店
🔸 專案經理 廖紜合｜📞 0909-646-441（建議來電或加LINE聯繫）
—
🌿 藝文合輝鼎苑｜桃園藝文特區的靜謐綠洲
在繁華與寧靜之間，
有一處屬於生活的詩意角落。
它是桃園藝文特區的心臟，
卻又遠離塵囂，靜謐如初。
⸻
🏢 建案概覽
• 建設公司：合輝建設
• 完工年份：2013年9月
• 建築型態：鋼筋混凝土（RC）大樓
• 樓層規劃：地上12層 / 地下2層
• 總戶數：106戶
• 格局範圍：15房（4489坪）
• 公設比：25~26%
• 車位規劃：地下平面車位
⸻
🗺️ 生活機能
• 交通便利：步行可達捷運綠線G10站（興建中）、國光客運、桃園市民公車
• 周邊設施：近藝文特區、中正特區、經國商圈，生活機能完善
• 學區資源：鄰近慈文國小、文昌國中，教育資源豐富
• 購物與休閒：周邊有家樂福、全聯、露易莎咖啡等商店，滿足日常需求
—
您好，我是紜合，深耕中正藝文特區六年多。
在這片熟悉的街區裡，我陪過許多客戶從看屋、抉擇，到真正踏進家的那一刻。
我始終相信，房子只是物件，而「家」，才是人們真正想安放情感與生活的所在。
我不講話術、不急推進，只想用專業與誠意，讓你每一個決定都踏實安心。
成交不是結束，而是信任的開始。
—
🏆 年度實績｜113年龍虎榜 ×3、百萬經紀人 ×2｜年度業績560萬
📍 專營｜中正藝文特區、中路重劃、小檜溪重劃區、經國特區重劃區社區、豪宅、商用不動產、土地與租賃服務
—
📣 小提醒：591訊息常有延遲，建議來電或加LINE詢問最即時。
📞 0909-646-441｜LINE ID 請來電索取
—
▲「一切都是最好的安排」▲
感謝你的點閱，也許這正是我們相遇的開始。
🏢金富宥不動產有限公司｜永慶房屋
營業員登字：106-桃登字第324223號
經紀人：饒書衛（101）桃縣字第001316號
🔸 專案經理 廖紜合｜📞 0909-646-441（建議來電或加LINE聯繫）
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有一處屬於生活的詩意角落。
它是桃園藝文特區的心臟，
卻又遠離塵囂，靜謐如初。
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🏢 建案概覽
• 建設公司：合輝建設
• 完工年份：2013年9月
• 建築型態：鋼筋混凝土（RC）大樓
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• 總戶數：106戶
• 格局範圍：15房（4489坪）
• 公設比：25~26%
• 車位規劃：地下平面車位
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🗺️ 生活機能
• 交通便利：步行可達捷運綠線G10站（興建中）、國光客運、桃園市民公車
• 周邊設施：近藝文特區、中正特區、經國商圈，生活機能完善
• 學區資源：鄰近慈文國小、文昌國中，教育資源豐富
• 購物與休閒：周邊有家樂福、全聯、露易莎咖啡等商店，滿足日常需求
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我不講話術、不急推進，只想用專業與誠意，讓你每一個決定都踏實安心。
成交不是結束，而是信任的開始。
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📞 0909-646-441｜LINE ID 請來電索取
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🏢金富宥不動產有限公司｜永慶房屋
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經紀人：饒書衛（101）桃縣字第001316號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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