房
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住宅
型態
：
電
裝
：
簡易裝潢
管理費
：
358
帶
：
是
法
：
住家用
車
：
無
3
生活機能
近便利商
近
近百貨公司
近公園綠
近醫療機
屋況特色
1️⃣ 60米民生一路林蔭大道上，與民權一路交叉口附近。高級住宅區內，住宅大樓與辦公大樓(寶成世紀大樓、亞洲商務中心大樓、合作金庫東高雄分行、、)林立，環境非常chill，近文化中心與中央公園，走路都是十分鐘可以到。近信義國小捷運站(橘線)，走路八分鐘就到。
…….市區超精華地段。
2️⃣ 名宅[民生皇家]大樓樓下的三角窗超大店面，對面就是7-11超商。三角窗兩側面寬分別是14米與11.5米。大馬路口，非常醒目。
3️⃣ 1+2+地下室，L型騎樓面積21.462坪，可停整排機車，
室內面積：
一樓 21.46坪， 天花板高5米，
二樓 39.3坪， 天花板高3.1米
地下室44.81坪， 天花板高3.2米
。總共135.50坪，公設面積僅4.384坪超極低的公設比。
4️⃣ 目前租酒吧，營業時間晚上9:00~凌晨5:00，租期與租金細節歡迎洽詢。租期有彈性可處理，可淨空自行規劃用途。
5️⃣ 非常適合做診所、事務所、咖啡餐飲酒吧、公司辦公、3C店舖。
6️⃣ 每坪開價@22萬，比樓上的住家還要便宜。可投資置產自用開店。歡迎洽詢預約參觀，請洽優質服務獎金仲承辦林先生0931-711391，謝謝。
…….市區超精華地段。
2️⃣ 名宅[民生皇家]大樓樓下的三角窗超大店面，對面就是7-11超商。三角窗兩側面寬分別是14米與11.5米。大馬路口，非常醒目。
3️⃣ 1+2+地下室，L型騎樓面積21.462坪，可停整排機車，
室內面積：
一樓 21.46坪， 天花板高5米，
二樓 39.3坪， 天花板高3.1米
地下室44.81坪， 天花板高3.2米
。總共135.50坪，公設面積僅4.384坪超極低的公設比。
4️⃣ 目前租酒吧，營業時間晚上9:00~凌晨5:00，租期與租金細節歡迎洽詢。租期有彈性可處理，可淨空自行規劃用途。
5️⃣ 非常適合做診所、事務所、咖啡餐飲酒吧、公司辦公、3C店舖。
6️⃣ 每坪開價@22萬，比樓上的住家還要便宜。可投資置產自用開店。歡迎洽詢預約參觀，請洽優質服務獎金仲承辦林先生0931-711391，謝謝。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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