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現
：
住宅
型態
：
電
裝潢程度
：
帶租約
：
否
法
：
車位
：
9.61坪，平面式，已含售金內
34%
附近交通
A18捷運站
高鐵火車站
屋況特色
📍【青埔A18｜宜誠世界極｜三房平車｜高樓層景觀戶】
💰 售價：2488 萬（含車位）
📐 建坪：46.37 坪（主建＋附建：24.2 坪，公設：12.56 坪）
🚗 車位：坡道平面車位
✅ 格局方正｜3房2廳2衛2陽台
✅ 高樓層景觀佳｜採光充足
✅ 社區新成屋｜2023 年完工，屋況新穩定
✅ 公設比34%，社區含警衛管理、收包裹便利
✅ 步行生活圈完整：
・走路到高鐵站約 950 公尺
・青園國小、青埔國中學區
・書法公園、青埔國小綠地步行即達
・5分鐘車程可達華泰名品城、IKEA、XPark 等地
・生活機能完整，適合首購家庭或投資出租
🏢 社區名稱：宜誠世界極
🔢 樓層：位於 12 樓（總樓層地上13／地下4）
💼 管理費：約 3750 元／月
📌此戶屋主已誠意開價，與同社區其他戶比較後價格具優勢。
如對實際格局、視野、周邊機能有興趣，歡迎預約賞屋看現場！
📲 歡迎加LINE或來電洽詢，一通電話帶你了解青埔潛力社區～
+Line詢問：0932105447（阿洪）
🏆有巢氏青埔國小新生加盟店
🏆熊圓滿不動產有限公司（112）桃經字001380號
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📐 建坪：46.37 坪（主建＋附建：24.2 坪，公設：12.56 坪）
🚗 車位：坡道平面車位
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✅ 步行生活圈完整：
・走路到高鐵站約 950 公尺
・青園國小、青埔國中學區
・書法公園、青埔國小綠地步行即達
・5分鐘車程可達華泰名品城、IKEA、XPark 等地
・生活機能完整，適合首購家庭或投資出租
🏢 社區名稱：宜誠世界極
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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