房
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住宅
管
：
13750元/月
帶租約
：
是
33.6坪，平面式，已含售金內
生活機能
近傳統市場
近學校
近
附近交通
建成學府路口公車站
大慶捷運站
五權火車站
屋
整層套房王｜月收22萬｜合法申請17戶｜近中興大學｜坡平車位
【特色介紹】
✅ 已合法申請套房隔間，共17戶，收租合法無虞！
✅ 現成租金產能，目前滿租，月租金約收22萬元，投報穩定！
✅ 含坡道平面車位33.6坪，超稀有大坪整層物件，附贈使用價值高！
✅ 2016年全面裝修，水電管線更新，維護良好，屋況超棒，無須再花錢，可立即接手!
✅ 格局方正、每戶開窗、採光通風、獨立進出／生活空間分明，租客好管理
【生活機能】
✅走路可達中興大學、中山醫學大學、台中高工、台中高商，學區型收租首選！
✅鄰近五權車站、國道一號、大慶夜市與全聯超市，交通與生活機能一應俱全
✅學府路商圈熱鬧，老師/學生租屋需求穩定，客源不缺！
【投資亮點】
✅即買即收租，無需整理，現成現金流機器！
✅市場少見大坪數整層套房型產品，未來轉手彈性大、保值性強
✅目前月收22萬、年收260萬，約4.9%投報率（依成交價浮動）
歡迎有興趣的投資型買家來電洽詢、預約看屋（價可再議） 錯過不再！
優質整層收租王者，學區型熱區物件，機會難得！
住商玉玲瑢團隊✨杜瑢瑢✨
賞屋專線：0930625388
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服務用心態度誠心 住商讓您更安心：）
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住商不動產安和仁愛加盟店 榮騰建設有限公司
經紀人證號（99）北市經證字第00436號
營業員證號(113)登字第468680號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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