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房屋資料
現況
：
住宅
型
：
簡
2060元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
10.7
公設比
：
2
生
近公
近
近
附近交通
幸福市場公車站
徐匯中學公車站
徐匯中學捷運站
屋
🏠【售】徐匯中學捷運站｜高樓美三房＋平車
📍【地點】新北市三重區三和路四段
📐【建坪】42.44 坪
🏠【樓層】12F｜高樓景觀，採光通透
🛋【格局】3房2廳2衛1陽台
💰【總價】2,499 萬（含坡道平面車位）
✨ 想像每天清晨拉開窗簾
12 樓高樓層的遼闊視野迎面而來，
陽光灑進客廳，空氣清爽通透，
這不只是居所，更是一份心境的升級。
三房方正格局，動線好規劃，
一家四口住得寬敞舒適；
或是夫妻倆預留一間書房、親子遊戲間，
都能靈活調整。
距離捷運徐匯中學站很近，步行不用 5 分鐘就可以到，
不論通勤上班或孩子上課，都能輕鬆接軌
周邊商圈成熟，樓下全聯、銀行、旁邊7-11、麥當勞、肯德基、摩斯、傳統市場、應有盡有
生活機能齊全，讓生活便利不是說說而已
再加上 坡道平面車位，
停車方便，進出自如。
這是一間兼具 氣場、便利與格局 的好宅，
能為家人凝聚幸福，也為人生帶來好運。
✅ 適合族群
❌ 不適合族群
🎯 環狀線施工進行式｜期待雙捷運線交會不是空想
這不只是房子，
而是一個能帶來視野、便利與幸福的家。
💬 歡迎私訊預約，感受高樓宅的好氣場。
📞 賞屋專線：0931-909-101
💬 加LINE立即洽詢｜可提供線上導覽與社區資訊
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🏡 元亨資產顧問股份有限公司
｜台灣房屋 三重仁義重劃區特許加盟店｜
選好宅，也選好運。我們懂家的價值，更懂你要的生活與未來。
📞 想看屋、聊聊細節？歡迎來電 0931-909-101
💬 忙碌中未接聽，也可加LINE聊聊，傳給你更多照片與賞屋資訊～
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🧑💼 顧問服務 × 給您的專屬接待
買房不是一場「推銷」，而是一趟「找到家的旅程」。
我是 元亨資產顧問 李威儀，專注在為每位客戶釐清需求、分析利弊，陪您走完整個流程。
✅ 站在買方角度，幫您比較不同物件的優缺點
✅ 協助釐清需求，避免「買了才後悔」
✅ 陪您分析行情、未來發展與投資價值
✅ 不適合的物件，我也會誠實建議您別急著出手
因為我相信：
房仲不只是「賣房子的人」，而是「幫您找到家的人」。
💬 歡迎加 LINE 與我聊聊，
不論您買不買這間房，我都願意成為您買房路上的顧問與朋友。
愛家，是我們不變的初衷。
張鈞凱（110）北市經證字第00134號
✅元亨資產顧問股份有限公司
✅台灣房屋 三重仁義重劃區特許加盟店
電話:02-2883-5919
新北市三重區元信二街126號
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不論通勤上班或孩子上課，都能輕鬆接軌
周邊商圈成熟，樓下全聯、銀行、旁邊7-11、麥當勞、肯德基、摩斯、傳統市場、應有盡有
生活機能齊全，讓生活便利不是說說而已
再加上 坡道平面車位，
停車方便，進出自如。
這是一間兼具 氣場、便利與格局 的好宅，
能為家人凝聚幸福，也為人生帶來好運。
✅ 適合族群
小家庭／三代同堂：需要 3 房空間，兼具舒適與實用。
重視交通族群：捷運步行距離，快速通勤首選。
重視採光的您：高樓層、採光佳，光線充足、氣場暢通。
有車家庭：含坡道平面車位，停車方便。
❌ 不適合族群
單身新貴、小坪數：此物件坪數稍大、含車位，總價相對較高。
害怕地震，擔心高樓層較搖晃的人：本案為 12 樓，適合喜歡開闊視野的。
嚴格要求新成屋屋況的人：本案為既有屋況，非全新交屋。
現有租客：本案目前有租客，要即刻入住的
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而是一個能帶來視野、便利與幸福的家。
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🧑💼 顧問服務 × 給您的專屬接待
買房不是一場「推銷」，而是一趟「找到家的旅程」。
我是 元亨資產顧問 李威儀，專注在為每位客戶釐清需求、分析利弊，陪您走完整個流程。
✅ 站在買方角度，幫您比較不同物件的優缺點
✅ 協助釐清需求，避免「買了才後悔」
✅ 陪您分析行情、未來發展與投資價值
✅ 不適合的物件，我也會誠實建議您別急著出手
因為我相信：
房仲不只是「賣房子的人」，而是「幫您找到家的人」。
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不論您買不買這間房，我都願意成為您買房路上的顧問與朋友。
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張鈞凱（110）北市經證字第00134號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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