房
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房
現況
：
住宅
型態
：
電梯大樓
簡
2400元/月
帶
：
否
住
車
：
無
公
：
19%
生活機能
近便利
近傳統市場
近公
近
「海華廣場大廈」位於台北市松山區的「民生社區」，
建築完工於1983年，規劃2-5房23-76坪的房型，社區就在民生東路五段上，
靠近民生圓環與民權國小,
鄰近郵局、銀行、圖書館、學校、超市、大賣場、傳統市場、公園、停車場、運動空間等等.
社區旁有一個民生社區活動中心，時常有舉辦藝文展覽與表演、還有各種社團活動、
距離學區民權國小走路約6分鐘，採買步行約3分鐘至全聯福利中心、步行約5分鐘可到大賣場家樂福，
步行7分鐘到傳統市場。生活所需應有盡有~捷運的話可步行至捷運南京三民站約14分鐘。
社區的結構為A.B.C.D.E.F.共6棟.地上16層地下1層的電梯大廈，
1-2樓規劃為店舖和辦公室、3-8樓為辦公室，9樓以上為住家，
格局上的規劃為:2房(23-31坪)、3房(34-35坪)、4房(51-63坪)、5房(75-76坪)的坪數房型，
A棟平均一層7戶共用2部電梯、B棟平均一層4戶共用1部電梯、C棟平均一層6戶共用2部電梯、
D棟平均一層8戶共用2部電梯、E棟平均一層4戶共用1部電梯、F棟平均一層10戶共用3部電梯，
合計共615戶，一樓有12戶店面。公設比約19.56%，
提供的公設有交誼廳、健身房、游泳池、壁球、撞球等。
社區本身不論是在公共空間維護、社區安全管制等，都有相當不錯的管理措施
本戶優點:
✨格局方正，採光通風都非常好。
(社區部分戶型室內是有角度的.我們這戶沒有)
✨稀有戶型客廳朝外.視野採光非常好.正三房格局
(社區部份戶型面中庭採光會有所影響.我們這戶沒這個問題)
✨每個房間都有開窗。
(沒有暗房.房間都開窗通風佳)
✨24小時警衛管理嚴謹。
(社區每棟樓下都有管理員.收包裹方便.住戶出入安全有保障)
✨低公設比，︀使用空間大。
(現今電梯大廈公設動輒35~36%我們才19%左右.使用的坪數換算下來省下好幾百萬)
✨民生圓環商圈，︀生活機能好。
(民生社區的規劃參照美國都市的規劃方式，民生社區成為了當時台灣最「潮」的社區。社區內廣設公園綠地，綠地佔地近區域百分之十，公園綠地有高達25處，使整個社區綠意盎然)
不要再想了~趕緊拿起電話~
賞屋專線
0937-023-241 林先生
LINE ID: hugh888
不動產經紀人證號:(95)001249號
營業員證照字號:(95)067027號
親愛的客戶您好！
請您勿在591以上留言～
以免錯漏接您的信息～
歡迎您直接來電或加LINE詢問
感謝您~
民生敦北店 (鼎睿房屋仲介股份有限公司)
松山區第一創始店北市民生東路五段77號
所刊登面積地址照片僅供示意及參考
若有誤差以地政登記及現況為主
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客製化服務找土地，到興建規劃
到土融建融，設計規劃
到全案銷售松山東榮危老工作站
市府立案為您服務有巢氏房屋民生敦北店
松山區第一創始店房屋店面土地廠辦危老重建
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A棟平均一層7戶共用2部電梯、B棟平均一層4戶共用1部電梯、C棟平均一層6戶共用2部電梯、
D棟平均一層8戶共用2部電梯、E棟平均一層4戶共用1部電梯、F棟平均一層10戶共用3部電梯，
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