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住宅
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否
住
車位
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無
生
近便
近傳統市
近公園綠地
近學校
近
近夜市
附近交通
2088公車站
201公車站
屋
案名：第一特獎簡約3房(專約)
地址：深溪路55巷
坪數：31.212坪
車位：無
屋齡：26年
類型：華夏
格局：3/2/2
坐向：
開價：858萬
特色：
🏘️ 1. 交通極為便捷
• 社區門口即有多條公車路線，包括基隆市區公車201、202、107，以及國道快線2088A，R66等路線，有班次密集、公車上下站歩行僅約1分鐘 。
• 搭乘2088A可直達台北市政府轉運站，約10–15分鐘一班，通勤相當友善 。
• 自駕部分，從社區出發約5分鐘上62快速道路，快速串接國道1、3號，往北南皆便利 。
⸻
🛍️ 2. 購物生活圈完善
• 緊鄰「愛買基隆店」並共構停車場，步行2分鐘就可採買 。
• 愛買商圈周邊密集餐飲、超市、便利商店、乾洗、藥局等生活機能，日常採買、餐飲不需舟車。
⸻
👨👩👧👦 3. 學區＋住戶規模合理
• 屬於深美國小、小學區與信義國中、八斗國中學區 。
• 社區規模大，總戶數約840戶，屋齡為26年，建物結構為RC（鋼筋混凝土），建築相對穩固可靠 。
⸻
🛠️ 4. 管理品質穩定
• 停車位採平面車位（B2/B1），每月清潔維護費約250元 。
• 管理費約每坪30元，包含保全、清潔、美化、公設維護等，社區整潔品質佳 。
• 媒體與社區問答皆呈現社區維護良好、管理嚴謹的評價。
⸻
💰 5. 價格合理且穩定
• 過去一年成交均價約25.2–28.5萬/坪，歷史最高價約33萬/坪
• 市場一直維持穩健，未來仍有上漲可能，尤其有愛買商圈與便捷交通加持，吸引買方關注。
地址：深溪路55巷
坪數：31.212坪
車位：無
屋齡：26年
類型：華夏
格局：3/2/2
坐向：
開價：858萬
特色：
🏘️ 1. 交通極為便捷
• 社區門口即有多條公車路線，包括基隆市區公車201、202、107，以及國道快線2088A，R66等路線，有班次密集、公車上下站歩行僅約1分鐘 。
• 搭乘2088A可直達台北市政府轉運站，約10–15分鐘一班，通勤相當友善 。
• 自駕部分，從社區出發約5分鐘上62快速道路，快速串接國道1、3號，往北南皆便利 。
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🛍️ 2. 購物生活圈完善
• 緊鄰「愛買基隆店」並共構停車場，步行2分鐘就可採買 。
• 愛買商圈周邊密集餐飲、超市、便利商店、乾洗、藥局等生活機能，日常採買、餐飲不需舟車。
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👨👩👧👦 3. 學區＋住戶規模合理
• 屬於深美國小、小學區與信義國中、八斗國中學區 。
• 社區規模大，總戶數約840戶，屋齡為26年，建物結構為RC（鋼筋混凝土），建築相對穩固可靠 。
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🛠️ 4. 管理品質穩定
• 停車位採平面車位（B2/B1），每月清潔維護費約250元 。
• 管理費約每坪30元，包含保全、清潔、美化、公設維護等，社區整潔品質佳 。
• 媒體與社區問答皆呈現社區維護良好、管理嚴謹的評價。
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💰 5. 價格合理且穩定
• 過去一年成交均價約25.2–28.5萬/坪，歷史最高價約33萬/坪
• 市場一直維持穩健，未來仍有上漲可能，尤其有愛買商圈與便捷交通加持，吸引買方關注。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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