🏡 宏普時尚苑｜高鐵特區黃金地段・生活與品味兼具的理想宅邸
📍地段優勢
走路即達高鐵桃園站，通勤無縫接軌；開車約8分鐘上國道，南來北往快速便利。鄰近IKEA、大全聯、國泰高鐵站前商圈，周邊商店林立，生活機能強大應有盡有。
🎓學區與生活環境
青園國小、書法公園就在社區旁，擁有優質學區與綠意環境，適合親子家庭與自住需求。社區街廓整齊，綠帶充足，生活清幽又便利。
🏢建築規劃與社區管理
由知名建商「宏普建設」打造，品質穩定，建築設計強調現代感與耐震安全。社區採單一出入口管理，24小時保全與智慧門禁系統，環境單純、住
戶素質高。
🌿公共設施完善
挑高迎賓大廳、中庭花園、戶外游泳池、健身房、瑜伽教室、兒童與親子遊戲區一應俱全，另與「台灣蔦屋」合作設置社區書屋，提升社區文化氛圍。B1設有獨立垃圾回收室，生活動線貼心設計。
🌞室內格局亮點
本戶為邊間雙面採光，配置獨立玄關，擁有絕佳通風與採光；室內挑高3.6米，空間感大幅提升，住起來寬敞舒適。
🚗停車便利
社區設有平面或機械車位（依戶別配置），車道動線流暢，電梯直達，日常生活輕鬆便利。
📈未來發展潛力強
坐落高鐵特區，交通與商業機能持續進化，未來捷運延伸、企業進駐等利多齊聚，房價增值潛力看俏，是自住與置產的理想選擇。
以下是針對宏普時尚苑建材規格的介紹內容，您可以依實際配置做微調（若已有建材明細表，我也可以幫您更精準撰寫）：
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🔨 建材規格介紹｜質感與實用兼具，細節體現品味
🏠 結構工法
採用鋼筋混凝土RC結構，搭配耐震設計，提升建築安全係數，居住安心。
🚪 大門與玄關
配備高級防爆鋼木門，結合電子密碼鎖與磁卡門禁，兼具安全與便利性。
🪟 窗戶與玻璃
使用Low-E節能玻璃搭配氣密窗，提升隔音與隔熱效果，有效降低空調能耗，打造寧靜舒適的居家空間。
🛁 衛浴設備
全戶採用TOTO / KOHLER 或同級品牌，主浴附有暖風機、免治馬桶、乾濕分離設計，提升使用體驗與空間質感。
🍳 廚具配備
廚房搭載人造石檯面 + 頂級德國櫻花 / BOSCH / 林內品牌三機（抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機），耐用又易清潔，兼具機能與美感。
🧱 地坪與壁材
室內公共區域鋪設高級拋光石英磚，臥室鋪設超耐磨木地板，牆面採用無毒環保乳膠漆，提升居家健康。
🔧 其他配備
• 全戶預留冷氣/冷媒管線與洗衣機排水孔位
• 隱藏式管線設計，線路整齊，維修方便
• 弱電箱預留網路/數位電視接點，智慧生活無縫連接
歡迎預約來電洽詢
章駿紹0928123855
或+line ID:ewin0520
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(102)桃縣字第0011336號 不動產經紀人洪寶玉
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