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房
住宅
型態
：
電梯大樓
裝
：
簡
帶租約
：
否
法定用途
：
車
：
公設比
：
32%
生
近便利商店
近公園綠地
近
近
近夜市
🌿【宜蘭市｜稀有挑高邊間一樓｜社區內棟安靜戶｜延伸大空間｜平面車位｜無障礙好動線】
💡 一樓免爬樓 × 挑高舒適 × 延伸空間 × 居住無壓感！
稀有釋出的一樓住宅，空屋現況，可立即入住！空間規劃靈活，最適合重視居住品質與生活便利的小家庭。
✅ 物件亮點一覽：
1. 無障礙一樓免樓梯：長輩、小孩、推車族皆可輕鬆出入，動線平整便利
2. 社區內棟安靜戶：不臨馬路，遠離車流噪音
3. 全室挑高約4米：空間感加倍，氣場通透，居住更自在
4. 中等戶數社區：住戶單純不擁擠，生活品質佳
5. 前中庭、後空地使用彈性：具備自然走動與延伸空間，無壓拘束感
6. 原始規劃延伸空間大：使用坪效高，彈性多元空間規劃
7. 專屬平面車位一席：市區難得，停車便利又安全
8. 完善生活機能與學區：鄰近大賣場、商圈、超市、國小、高中
🏡 適合小家庭、長輩、退休族群，找尋空間感與便利兼具的一樓實用好宅！
預約看屋，親身感受「舒適 × 開闊 × 實用」的宜蘭市好宅！
歡迎來電看屋 0958308885 (此電話可加line)
住商不動產(宜蘭大學加盟店) 張國龍
永勝不動產仲介開發有限公司
經紀人證號 徐啟源 宜(90)字第000029號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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