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🌟洲子洋首選2房平車🌟
🔑總價僅1,438萬含平面車位｜屋齡9年保值首選｜高樓層視野佳
📍 地址：新北市五股區新城八路｜上河園NO.1
💰 總價：1,438萬（含車位）
📐 建坪：32.99坪（含車位10.24坪）
🏠 格局：2房1廳1衛｜附陽台
🏢 樓層：15F / 19F
🚗 車位：坡道平面固定車位（大坪數）
🕰 屋齡：8.4年
🔧 建材：鋼筋混凝土RC
🧭 朝向：朝南｜採光通風優質
🔍【空間配置】
📌 主建物：14.33坪（格局方正，好規劃）
📌 陽台：1.21坪，實用附屬空間
📌 公設：17.45坪，含高品質休閒設施
📌 土地持分：3.39坪，稀有大持分
🌇【社區亮點｜上河園NO.1】
🏢 洲子洋重劃區核心社區｜人文綠意共融
🏢 飯店式管理、公設齊全（健身房、交誼廳、會議室）
🛎 24小時物業管理｜雙電梯系統、安全又便利
🌳 鄰近多座公園，生活舒適、休閒機能佳
🚆【交通與生活機能】
🚉 鄰近五股交流道、快速接軌國道一號、台64線
🚍 社區門口多線公車站，通勤便利
🛒 鄰近全聯、大潤發、Costco五股店（車程10分鐘）
🏫 近成州國小、成州國中｜學區完整
🏥 近新五股衛生所、醫療資源齊備
💼【投資亮點｜地段潛力】
🔥 洲子洋重劃區｜未來將接軌「五泰輕軌計畫」
🔥 區域租金穩定、供需穩健，稀有雙房產品最搶手
🔥 屋齡僅9年，保值耐震，市場極少釋出
✅ 自住族：空間好規劃，生活便利又舒適
✅ 首購族：低總價含車位，銀行貸款輕鬆
✅ 投資族：熱門區域2房平車，穩租、易轉手
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永慶不動產-洲子洋五新店
業務專員-沈俊志(南風)
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
