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房
型態
：
電
裝
：
簡易裝潢
帶租約
：
否
法
：
住
9.62
公
：
46%
近便利商店
近傳統
近百貨公司
近公園
近
近醫療機構
近夜市
屋況特色
『寶崍市中欣』社區共49戶，戶數相當單純，每層四戶共用2部電梯，電梯使用上相當充足。
生活機能豐富，近第二市場、中華路夜市、東協廣場、日曜天地OUTLET等。周遭交通站點有台中火車站。醫療機構有衛生福利部台中醫院、澄清醫院、台中仁愛醫院、中國醫藥大學附設醫院。公園綠地有萬坪台中公園。更有許多銀行聚集和公部門政府機關。
本案所屬學區如下 - 國小學區：太平國小 (雙語) ；國中學區：向上國中。附近還有國立台中教育大學及台中教育大學附屬小學。
本標的位處中區、北區、西區交界，因為商圈成熟，目前可供開發的土地為數不多。再加上近幾年地價及房價快速膨脹，建商為了控制總價，新建案坪數越蓋越小，壓縮原本的生活空間，本案實屬市區稀有大坪數三房。
附近新建案成交行情如下:
英倫開發建設 - 時代公園大廈，成交55 - 65萬/坪。
同興協記 - DE左岸，成交48 - 51萬/坪。
元心建設 - 元心藏馥，成交48 - 51萬/坪
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最認真專業負責房仲夫妻檔，為您提供最細心、最貼心的服務。
我們深耕中部房地產市場，專攻預售屋與新古屋，特別了解首購族的需求，無論是尋找理想的新家，還是投資置產，我們都能為您量身打造最合適的方案。從看屋、議價到交屋，全程陪伴，讓您買得安心，住得放心！
誠實、負責是我們的承諾，房屋的缺點優點都會老實告知
專業、熱忱是我們的態度。您的每一個疑問，我們都細心解答
您的每一個需求，我們都盡力努力幫您完成！
111年 榮獲月百萬經紀人
112年 榮獲月百萬經紀人
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📍 耀輝不動產經紀有限公司
📜 經紀業：嚴翊方（105）中市經紀字第01702號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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