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緊鄰水湳經貿園區與14期重劃區:
水湳經貿園區是台中重要的開發區域，擁有中央公園、綠美圖、國際會展中心等重大建設，未來發展潛力巨大。而14期重劃區則是近年來北屯區新興的住宅熱點，周邊新建案林立，代表著區域的發展活力與增值空間。雖然社區屋齡較舊，但鄰近新興區域，可望共享其發展紅利。
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