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住宅
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電梯大樓
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4185元/月
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統創緻｜東區核心高端住宅，極致居住體驗
如果您正在尋找結合黃金地段、頂級建築與高品質生活的理想居所，
【統創緻】就是您的最佳選擇！
本案座落於台北市大安區復興南路一段132號，
步行僅【2分鐘】即達忠孝復興站，
可輕鬆串聯全台北最便捷的交通網絡。
周邊商業與生活機能完善，無論是【自住或置產】，皆為不可多得的黃金標的。
🏙 黃金地段 × 頂級生活圈
統創緻社區擁有無與倫比的核心地理位置，緊鄰忠孝復興站的1號、2號出口，搭乘捷運可輕鬆抵達信義區、台北車站及內湖科技園區，通勤便捷無憂。
此外，社區周邊商圈成熟，
500公尺範圍內囊括SOGO百貨（復興館、忠孝館）、新光三越、微風廣場等頂級商場，
購物、美食、娛樂一應俱全，滿足都會生活的所有想像。
鄰近大安公園、瑠公圳公園，讓您在都市繁華之中也能擁有一片靜謐綠意，散步、運動、親子休閒時光都更加愜意。
🏡 靈活戶型，滿足多元需求統創緻為15層現代電梯大樓，共70戶，提供12-26坪、1-3房的彈性選擇。
本案為單戶亦可整合為合併戶方案，讓您打造專屬的夢幻宅邸：
✅ 合併後主建物達近19坪，可規劃2+1房設計，創造更大的生活空間。
✅ 兩套完整衛浴，實現更舒適的居住體驗，適合親子家庭或共享空間使用。
✅ 樓高3.2米，空間感開闊無壓迫，讓生活更顯奢華舒適。
✅ 全戶坐西朝東，面向SOGO忠孝館後花園，棟距開闊，視野遼闊，享受長久的日照優勢與通風條件。
✅ 南向休憩陽台，兼具晾曬與放鬆功能，完美提升居家品質。
🔹 A戶設備（本案已裝設高端衛浴）洗脫烘洗衣機，家務更省心。智慧型馬桶，提升生活便利性。
五合一換氣設備，保持乾爽與清新空氣。
廚具尚未安裝，提供提貨券，可依個人需求自由選擇是否增設。
🔹 B戶設備（完整廚房規劃）已裝設高端廚具，包含：
✅ BOSCH烤箱
✅ 蒸氣散熱櫃
✅ 酒櫃
✅ 冰箱
✅ 抽油煙機
✅ 電磁爐衛浴設備已完成防水工程，另提供提貨券，可自由規劃衛浴設備。
兩戶皆已安裝冷氣主機，即刻入住，輕鬆享受舒適環境。
🛠 頂級建材與設備，升級生活品質
本案不僅擁有絕佳地段與靈活空間，更選用頂級建材與設備，讓居住體驗再升級：
🏡 廚房設備：BOSCH烤箱、酒櫃、蒸氣散熱櫃等高端配置，完美滿足料理需求。
🚿 衛浴設備：智慧型馬桶、五合一換氣設備，打造乾爽舒適的私人空間。
🌀 洗衣設備：內建洗脫烘設備，提升家務效率，輕鬆應對繁忙生活。
🌿B戶擁有 陽台設計：南向休憩陽台，提供日照與通風，兼具晾曬與放鬆功能。
🌟 無限視野 × 強勁增值潛力高樓層可遠眺台北101，棟距開闊，享受無遮擋的城市美景。
此區段近年房價穩健成長，預售價每坪160-166萬元起，近期成交價穩定在156萬元，顯示市場高度認可，未來增值潛力極高。
無論是長期自住、投資收租，或作為資產傳承規劃，統創緻的絕佳地段 + 頂級設備 + 高彈性格局，讓您的資產穩步增值，兼顧實用性與投資價值。
📢 把握機會，入住夢幻核心宅邸！
【統創緻】擁有無可比擬的黃金地段、優質建築與靈活戶型，是東區最具吸引力的高端住宅選擇！
現在就聯絡我們，立即預約參觀，親身體驗極致居住享受，讓您的理想生活從這裡開始！
【🔆買方需負擔費用】
▶️稅負、規費、代書費等預估為11萬左右
▶️議定仲介服務費
【🔆一般交易程序概述】出示要約書→業務洽談→賣方同意價格與條件→約定簽訂買賣契約書→買方備10%簽約金→屢約保證帳戶開立所有應付價金皆存入專戶→買方申辦貸款→代書代為申報增值稅/契稅..等→領取稅單→買方繳納買賣價金的完稅款→買方支付相關稅費(多退少補)→所有權移轉及抵押權設定→鑑界→買方銀行代償賣方貸款餘額→原抵押權塗銷→屢約保證專戶結算→房地點交→結清撥付款項給賣方
{⭕️同業店配流程}請先line名片-提供店配單-約時間現場看屋-斡旋-本公司提供不動產說明書-成交簽約進入紅帆開發指定代書與屢約保證程序至交屋完成
【🌐聯繫方式】紅帆開發有限公司 💖心地產團隊 蔣絲麒
歡迎預約鑑賞🙋♀️ LINE ID:( nicolechiang00)(加好友)即可直接加入線上洽談
🙋♀️直接點擊591加LINE：
📞手機：0933-313-914(海外請撥+886905501153)
📎Wechat ID: (my1491m)
【🖥1491M商務仲介】
紅帆開發有限公司統編：66309937
公司電話: 02-269４－１４９１
經紀人證照:（103）新北經字字第 002927號
如果您正在尋找結合黃金地段、頂級建築與高品質生活的理想居所，
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本案座落於台北市大安區復興南路一段132號，
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可輕鬆串聯全台北最便捷的交通網絡。
周邊商業與生活機能完善，無論是【自住或置產】，皆為不可多得的黃金標的。
🏙 黃金地段 × 頂級生活圈
統創緻社區擁有無與倫比的核心地理位置，緊鄰忠孝復興站的1號、2號出口，搭乘捷運可輕鬆抵達信義區、台北車站及內湖科技園區，通勤便捷無憂。
此外，社區周邊商圈成熟，
500公尺範圍內囊括SOGO百貨（復興館、忠孝館）、新光三越、微風廣場等頂級商場，
購物、美食、娛樂一應俱全，滿足都會生活的所有想像。
鄰近大安公園、瑠公圳公園，讓您在都市繁華之中也能擁有一片靜謐綠意，散步、運動、親子休閒時光都更加愜意。
🏡 靈活戶型，滿足多元需求統創緻為15層現代電梯大樓，共70戶，提供12-26坪、1-3房的彈性選擇。
本案為單戶亦可整合為合併戶方案，讓您打造專屬的夢幻宅邸：
✅ 合併後主建物達近19坪，可規劃2+1房設計，創造更大的生活空間。
✅ 兩套完整衛浴，實現更舒適的居住體驗，適合親子家庭或共享空間使用。
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✅ 全戶坐西朝東，面向SOGO忠孝館後花園，棟距開闊，視野遼闊，享受長久的日照優勢與通風條件。
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廚具尚未安裝，提供提貨券，可依個人需求自由選擇是否增設。
🔹 B戶設備（完整廚房規劃）已裝設高端廚具，包含：
✅ BOSCH烤箱
✅ 蒸氣散熱櫃
✅ 酒櫃
✅ 冰箱
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✅ 電磁爐衛浴設備已完成防水工程，另提供提貨券，可自由規劃衛浴設備。
兩戶皆已安裝冷氣主機，即刻入住，輕鬆享受舒適環境。
🛠 頂級建材與設備，升級生活品質
本案不僅擁有絕佳地段與靈活空間，更選用頂級建材與設備，讓居住體驗再升級：
🏡 廚房設備：BOSCH烤箱、酒櫃、蒸氣散熱櫃等高端配置，完美滿足料理需求。
🚿 衛浴設備：智慧型馬桶、五合一換氣設備，打造乾爽舒適的私人空間。
🌀 洗衣設備：內建洗脫烘設備，提升家務效率，輕鬆應對繁忙生活。
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🌟 無限視野 × 強勁增值潛力高樓層可遠眺台北101，棟距開闊，享受無遮擋的城市美景。
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【🔆買方需負擔費用】
▶️稅負、規費、代書費等預估為11萬左右
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【🔆一般交易程序概述】出示要約書→業務洽談→賣方同意價格與條件→約定簽訂買賣契約書→買方備10%簽約金→屢約保證帳戶開立所有應付價金皆存入專戶→買方申辦貸款→代書代為申報增值稅/契稅..等→領取稅單→買方繳納買賣價金的完稅款→買方支付相關稅費(多退少補)→所有權移轉及抵押權設定→鑑界→買方銀行代償賣方貸款餘額→原抵押權塗銷→屢約保證專戶結算→房地點交→結清撥付款項給賣方
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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