🧱 建築社區背景｜家美國際金融大樓
- 結構型式： 鋼骨鋼筋混凝土，耐震性強
- 總戶數：276 戶
- 樓層規劃：地上 29 層／地下 4 層
- 公設比：僅 9.31%，極高室內實用率
- 建設公司：家美建設
- 設計單位：威瑪舍建築師事務所
- 外觀設計：歐式雙塔建築，氣派門面
- 用途登記：純辦登記，不與住宅混用
🌇 物件亮點總整理
✅ 敦北門牌、門面氣派、彰顯企業形象
✅ 低公設比僅 9.31%，實坪效能極高
✅ 結構耐震安心，樓高挑高採光良好
✅ 兩個坡道平面車位，便利進出
✅ 社區單純、出入控管嚴謹，專人管理
✅ 忠孝東路商圈核心地段，捷運、公車皆便捷
✅ 現況出租中，亦適合自用投資兩相宜
🎯 適合對象建議
🧑💼 中小型公司尋求企業總部形象空間者
💼 有穩定租金收益需求的包租型投資人
🏢 尋找純辦登記、低公設、大面積坪效空間的買方
🏙 有交通便利、地標門牌與長期保值需求的企業主
👋 給看到這邊的您：
我是小太陽，目前擔任 永慶不動產水湳中醫順平店 店長。
在房地產業界十四年，累積成交 破百件，協助無數家庭找到理想的家。
我以 用心、耐心的服務精神 著稱，
不論是首次購屋者或穩健脫手的屋主，都能感受到我 專業與誠意 的協助。
也因為我總是充滿熱情，大家都習慣叫我「小太陽」。
我主要專注於 台中市區住宅與店面物件，熟悉各大重劃區、學區與生活機能，
能為您 量身打造最合適的房產規劃。
永慶不動產 水湳中醫順平加盟店
展富不動產經紀股份有份公司
經紀業特許字號：中字地價二字第1100048833號
劉東嶽(104)中字經紀字第00510號
📞 買賣房屋，交給專業！
歡迎與我聯繫，小太陽 江鈺程 歡迎您
讓您的房產之路 走得更順利、更安心！
永慶不動產 水湳中醫順平加盟店
展富不動產經紀股份有份公司
經紀業特許字號：中字地價二字第1100048833號
劉東嶽(104)中字經紀字第00510號
