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現
：
簡易裝潢
管理費
：
無
帶租約
：
否
法
：
住
車位
：
無
近便利商店
近傳統市場
近百貨
近公園綠地
近學校
近醫療機構
近
開價不等於成交價，
只要您喜歡，
價格我來幫您處理！
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預計2026 年第一季度交屋~
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📍 案件介紹
建物登記：22.25 坪
格局：2 房 1 廳 1 衛 1 陽台
樓高／總樓層：6F／13F（地下共 3 層）
建材規格：櫻花廚具、和成衛浴、長庚活水系統、錦鋐門窗
物業管理：預計每坪管理費約 85 元／月（樂居網）
🏢 社區特色
建築型態： RC 鋼筋混凝土結構，地上 13 層，地下 3 層，總戶數 115 戶。
公設比： 約 32.15%，規劃有迎賓大廳、交誼廳、健身房、視聽室、兒童遊戲區、閱覽室等設施。
建商背景： 由昌慶開發建設股份有限公司投資建設，蒲陽營造工程股份有限公司營造。
🏠 案件亮點
格局規劃： 主力為 22~25 坪兩房產品，適合首購族或小家庭。
採光通風： 採雙面採光設計，提供良好通風與採光。
建材規格： 使用優質建材，如櫻花廚具、和成衛浴、長庚活水系統等，提升居住品質。
制震設計： 採用美國 EPS 防震科技搭配中空樓板，減震效果高達 90%，提升居住安全性。
🚇 交通便利性
步行至捷運景安站（板南線）： 約 8 分鐘（約 750 公尺）
步行至中和區公所（景平路）： 約 6 分鐘（約 500 公尺）
開車至台64 快速道路： 約 3 分鐘（約 800 公尺）
開車至新北環快： 約 3 分鐘（約 800 公尺）
開車至華中橋： 約 5 分鐘（約 1.5 公里）
開車至永福橋： 約 5 分鐘（約 1.5 公里）
🛒 生活機能
全聯福利中心（板橋合宜店）： 步行約 3 分鐘（約 230 公尺）
家樂福超市（板橋店）： 車程約 5 分鐘（約 1.5 公里）
7-11 合興門市： 步行約 2 分鐘（約 160 公尺）
四號公園： 車程約 5 分鐘（約 1.4 公里）
中和國小： 步行約 3 分鐘（約 200 公尺）
南山中學： 步行約 6 分鐘（約 400 公尺）
漳和國中： 步行約 6 分鐘（約 400 公尺）
怡和醫院： 車程約 5 分鐘（約 1 公里）
雙和醫院： 車程約 5 分鐘（約 1 公里）
－－＊－－－＊－－－＊－－－＊－－－＊－－
🔺找我成交送家電提貨卷！趕緊手速預約看房！
（欲瞭解詳情請提前以網路或電話聯絡，謝謝配合。）
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可截圖或複製該網址詢問以便查詢
📲鍾小姐:0918611883
✅Line ID:zhongbebe
（591訊息容易遺漏，請直接電話或Line聯繫專員謝謝！）
🎀免費帶看，24小時等待您的資訊。
(108)南市第00678號
豐華國際行銷有限公司
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四號公園： 車程約 5 分鐘（約 1.4 公里）
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南山中學： 步行約 6 分鐘（約 400 公尺）
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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