房屋介紹
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房
現況
：
型
：
電梯大樓
裝
：
簡易裝潢
管理費
：
2
帶
：
否
住
車
：
公設比
：
2
屋
▲尊龍大地面公園樓層景觀戶稀有釋出
▲近未來綠捷運G12站，4房2廳2衛1平面車位.
▲一層三戶，住戶單純，管理優質
▲室內大空間、三面採光、通風良好
▲桃園藝文核心地段、交通便利
▲莊敬環保公園、南平黃昏市場
▲學區：同安/莊敬國小經國國中
▲鄰近藝文-尊爵飯店、周邊商業、學區•醫療機構齊全、生活機能完善
▲社區大門桃園往台北9023公車(下樓尊爵飯店門口對面站牌)就有公車站9005A，近交流道，交通便利
▲近高速公路交流道、五楊高架、東西向快速道路.南來北往非常方便!
🚄 交通機能
🎨 藝文特區生活氛圍
🏪 生活機能
▲近未來綠捷運G12站，4房2廳2衛1平面車位.
▲一層三戶，住戶單純，管理優質
▲室內大空間、三面採光、通風良好
▲桃園藝文核心地段、交通便利
▲莊敬環保公園、南平黃昏市場
▲學區：同安/莊敬國小經國國中
▲鄰近藝文-尊爵飯店、周邊商業、學區•醫療機構齊全、生活機能完善
▲社區大門桃園往台北9023公車(下樓尊爵飯店門口對面站牌)就有公車站9005A，近交流道，交通便利
▲近高速公路交流道、五楊高架、東西向快速道路.南來北往非常方便!
🚄 交通機能
**捷運綠線G12（蘆興埤站）**就在附近，預計2026年第一階段通車，便捷串連G11藝文特區站及南崁蘆竹區
距離中正路主要幹道不遠，可快速前往南崁交流道與桃園交流道。
多條公車路線行經藝文特區至桃園站，補足捷運尚未通車前的交通選擇 。
🎨 藝文特區生活氛圍
特區內有桃園展演中心、桃園市立圖書館總館等大型藝文設施，文化活動頻繁
建築風格現代，包含中悅世界中心等商辦大樓，聚集企業機構，都市文化氛圍濃厚
周邊公園綠地如莊敬公園、中正公園提供休憩空間 。
🏪 生活機能
商圈成熟：有大型商場、影城（威秀）、咖啡廳與餐廳等
日常採買便利，小吃、超商、銀行與診所林立，生活非常便利
學校資源豐富：同安、同德、永順、莊敬等國小／國中學區 ・適合有學齡孩子的家
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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