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首頁      中古屋      台中市      西屯區      住宅      3000萬以上      當前房屋（S18231004）

有效期：2025-08-11 瀏覽人數：101 （28   |   73） 最近更新：5小時前
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（含車位價格）
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售價低 品質商圈
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房屋介紹

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房屋資料

現況
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
高檔裝潢
管理費
：
7295元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
住家用
車位
：
平面式，已含售金內
公設比
：
46%

坪數說明

{{ item.name }}
：

生活機能

近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療機構
近夜市

附近交通

74快速道路
國道1號路
藍線澄清醫院捷運站

屋況特色

🔸️特色亮點🔸️
・西屯福科路核心地段，寶輝中科造鎮計畫，稀有中高樓層釋出。
・三房雙衛配置，格局方正，採光優良無暗房，附坡平車位。
・建坪達55.76坪，空間充裕、生活舒適。
・屋齡僅0.8年，近全新狀態，寶輝建材品質保證。
・社區規劃每層四戶雙電梯，住戶單純，務業嚴謹管理。

🔸️置產價值分析🔸️
・寶輝建設為台中豪宅一線品牌，擅長以人文建築美學與高品質公設規劃，
    打造具識別度的經典建築，社區品牌含金量高。
・鄰近74快速道路、國道一號、捷運藍線預定地，坐擁多重交通動線，增值潛力強。
・中科永福商圈完整成熟，步行即達J Mall、全聯、學區與綠地，生活與就學便利兼顧。
・目前同社區成交多集中4300萬以上，本戶價格具市場競爭優勢。


🔸️🔸️🔸️🔸️🔸️🔸️🔸️🔸️🔸️🔸️🔸️🔸️🔸️🔸️🔸️🔸️

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☀️吳冠儀 Liv
☎️ 0980-158-215
💚LINE ID: @867djsix (要加@喔!)
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群義房屋 慕義東興店
慕義地產有限公司
經紀人: 林子殷 中市經紀字第02114號



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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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